Imoti.net
Новини за недвижими имоти
По морето продавачи търсят клиенти под дърво и камък
Рубрика: Цените Източник: Монитор Сега минималните офертни цени в сегмента в най-големия ни летен курорт са 475 евро за квадрат, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти imoti.net. В Слънчев бряг вече може да се купи боксониера за 13 000 евро. Най-скъпият апартамент, обявен за продажба, в момента там е луксозен двустаен, за който се искат 200 000 евро.В близкия Несебър максималните цени на гарсониерите и двустайните са се снижили с над 330 евро за квадрат, или с близо 14% за последните 6 месеца. Най-ниската оферта на единица площ от 453 евро е за жилище, строено преди 7 години, за което е обявена цена от 24 000 евро. Най-малко пари - 13 062 евро, се искат за боксониера от 19 кв. м в новия град. Максималната оферта в града от 127 800 евро е за обзаведен ваканционен апартамент близо до брега.
Със 100 евро на квадрат са паднали цените на най-евтините жилища в с. Св. Влас от март до средата на септември. При максималните снижението е с над 580 евро за кв. м. Сега в презастроеното село на северния бряг на несебърския залив за 16 500 евро може да се купи боксониера от 19 квадрата. Най-скъпо - за 111 830 евро, се продава голям апартамент по пътя за Елените.
В друг голям наш черноморски курорт - Златни пясъци най-ниските цени са се запазили на нивата от март, а най-високите бележат срив от 500 евро за квадрат, сочи статистиката. Най-евтино - за 51 600 евро, се продава жилище от 39 кв. м на 300 метра от плажа. Най-много пари за ваканционен имот в летовището - 275 000 евро, се искат за просторно жилище в "Сирена апартмънтс".
На север в Каварна поевтиняването на най-скъпите имоти също е чувствително. Там максималните цени на квадрат са паднали с почти 500 евро за единица площ. Най-ниската оферта от 49900 евро е за двустаен от 83 квадрата в сграда с денонощна охрана. Най-скъпо - за 92 000, се продава апартамент в сграда на проект.
Созопол е едно от малкото места по морето, където минималните и максималните цени на квадрат от март досега са отбелязали ръст. Според брокери това се дължи на факта, че на пазара са излезли луксозни имоти в хубави затворени комплекси. Най-ниската оферта от 30 000 евро е за гарсониера в строеж. Най-скъпо - за 165 160 евро, се продава двустаен от 69 квадрата.
Купувачите продължават да изчакват
Поне до другото лято спекулативните инвеститори ще изчакват цените на ваканционните имоти още да паднат, прогнозират брокери. В момента най-големи шансове за продажби по морето имат уникални ваканционни апартаменти, разположени в качествени комплекси на първа линия до морето. Купувачите не рискуват да инвестират в апартаменти в строеж. По тази причина се продават няколко проекта, чиято реализация не е започнала.
Сега най-голямо предлагане на ваканционни апартаменти има в Слънчев бряг. По данни на imoti.net там са обявени за продажба около 200 гарсониери и двустайни. На второ място по брой оферти със 78 имота е близкото село Св. Влас, а на трето - Несебър с 55 предложения, сочи статистиката. В Златни пясъци се продават 30 ваканционни апартамента, а в Каварна - само 15. В Созопол броят на офертите е около 50.
