Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Пазарът за поддръжка на имоти с 20% нагоре
Рубрика: Актуално Източник: МониторСергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International, допълни, че ако миналата година пазарът на фасилити мениджмънт услугите в България е бил 100 млн. евро, то тази година е много по-голям. Към фасилити мениджмънт фирма са прибегнали и повече от половината офис сгради в страната
Най-голям е контрастът в ползването на фасилити услуги между България и страните от Западна Европа по отношение на техническата поддръжка. Тук едва 15% от сградите са наели фасилити компании за това, докато в Европа цели 95% от собствениците са осъзнали необходимостта на тази услуга. Не е случаен фактът, че техническите услуги са така популярни на Стария континент – там се акцентира върху превенцията на сградния фонд, вместо да се чака да настъпи повреда и едва тогава да се търсят решенията.
„От всички фасилити услуги в България най-популярна е охраната - 47% от тази дейност в страната ни се аутсорсва, докато в Западна Европа сигурността на над 85% от сградите се оставя в ръцете на външна компания” коментира Бисера Иванова. „Друга сравнително популярна услуга тук е почистването - 35% от сградите ползват фасилити компания за това, но все пак на Стария континент цели 61% от собствениците решават професионалните фасилити мениджъри да се заемат с почистването”, допълни Иванова.
Според Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International, професионалните фасилити услуги имат две ключови предимства, спестяване на разходи по поддръжката на сградата и по-ясни взаимоотношения с наемателите.
Развиваме собствен модел в сектора
В България вече се правят опити за развиване на собствен модел на фасилити мениджмънт, докато преди около 6 години сме внасяли ноу-хау отвън, каза проф. Куниберт Ленъртс от Техническия университет в Карлсруе.
Изпълнителният директор на Reality Consult Петер Пришъл препоръча да продължим да изграждаме собствен модел за услугите по поддръжка на сградите, който да се опитаме да изнесем навън, на пазари, които все още не са развити добре. Като такива той посочи Сърбия, Македония, Черна гора и Хърватия.
По-високото развитие на фасилити мениджмънта у нас дава възможност да продаваме опит в други страни от Балканския полуостров, каза Тошо Киров, председател на БФМА. Близостта на манталитета ни със съседите ще ни помогне, добави той.
