Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Пазарът стига дъното до края на годината
Рубрика: Цените Източник: Dir.bg Петър Христов, управител на "Велико Търново дивелъпмънт", коментира, че пазарът на недвижими имоти е важен фактор за икономиката и държавата трябва да бързо и адекватно да прилага и променя законите, които са в застой, за да може да се стимулират потреблението и индустрията. По думите му има много неясни правила и корупционни практики, заради които чуждестранните инвеститори се отдръпват от пазара. Комуникации, свързани с енергодру жества и ВиК, с Националната агенция за пътна инфраструктура, са други сериозни предизвикателства.По време на първата антикризисна среща професионалистите в сектора се обединиха около обща програма, която е предложена на правителството за борба с кризата, допълни Маурисио Меса Гомес, регионален мениджър на "Херчеса интернационал". Той коментира, че въпреки изпратените предложения отговор все още няма. Една от идеите в този пакет от мерки е и на самия Гомес. Той коментира, че въвеждането на имотна спестовна сметка е добър начин да се стимулира икономиката. Това е депозит, който дава данъчни преимущества при спестяване за покупка на имот. На практика, ако клиентът остави парите си в подобна сметка за четири години, след изтичането на срока той получава данъчни облекчения при покупката на недвижима собственост. "Такъв вариант е дал много добри резултати в Испания. При него, от една страна, се подпомагат банките със стимулиране за спестяване, а от друга, се дават облекчения от налози", допълни Гомес. Той бе категоричен, че кризата у нас ще достигне своя пик към средата на годината.
Що се отнася до цените, според Пламен Мирянов -председател на съвета на директорите на "Артекс ишкенеринг", тези на качествените жилища не могат и няма да падат. По думите му имотите, построени след 2007 година, са поне 10 пъти по-качествени от останалите. Хиляди жилища в страната ще останат празни, но би трябвало те да са от най-некачествените, като панелките в лошо състояние, допълни строителният предприемач. Ценовите нива на кв. м от 600-700 евро са нереални и са само за некачествените жилища, а добрите проекти са със стойност над 1000 евро на кв.м, обобщи Мирянов.
