Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2009-05-07
Принтирай новината

Пазарът на ваканционни имоти в колапс

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
Терените за застрояване в Балчик и около него са поевтинели с 8% за последните 12 месеца и сега се оферират в широки граници от 80 до 594 евро за квадрат, сочи още статистиката. Най-ниската обявена цена от 40 800 евро е за петно от 510 квадрата на пътя за Добрич с разрешена плътност на застрояване от 40%. Най-много пари - 42,5 млн. евро, се искат за терен от 272 800 квадрата, разположен в недовършения комплекс „Бялата лагуна". Проектът е с одобрена плътност на застрояване от 35 на сто. Най-високата оферта за единица площ е за парцел от над 13 400 квадрата в Ботаническата градина на Балчик. За него имало проект за изграждане на 190 апартамента и обявената цена за имота е 8 млн. евро без ДДС.

За последните 12 месеца средните цени на терените в регулация във и около Кранево са паднали с над 18 процента, а на нивите са се увеличили. Сега петната за застрояване около Кранево се оферират от 29 до 200 евро за квадратен метър. Най-ниската оферта от 16 000 евро е за малък парцел от 560 квадрата във вилната зона. Най-много пари - 4 млн. евро, се искат за голям терен от 20 000 квадрата близо до плажа. Най-евтината нива около селището, чиито жители преди време недоволстваха от евромрежата „Натура 2000", сега се оферира за 19 900 евро. Най-скъпият земеделски имот, който се продава, е с площ 60 дка и обявената му цена е 3,6 млн. евро.

В района около Албена офертите за продажба на ниви варират от 19 до 131 евро за квадрат. Най-ниската от 320 000 евро е за имот от 17 дка. Най-високата е за нива от 22,7 дка, за който се искат 2,977 млн. евро. Последната оферта е в сайта повече от година. Терените в регулация край курорта се оферират от 52 до 119 евро/кв. м. Най-евтиният парцел се продава за 170 000 евро, а най-скъпият - за 30,1 млн. евро. Най-високата оферта за единица площ е за терен с готов проект и разрешена плътност за застрояване от 50 процента.

Близо до най-северната точка на Черноморието ни - край Шабла, цените на терените за застрояване бележат застой, а при нивите се забелязва чувствителен спад от 50%, сочи статистиката. Регулираните парцели се оферират от 20 до 150 евро за квадрат, а нивите - от 2 лв. до 15 евро за кв. м.

В Каварна, където също има почнати или запланувани доста ваканционни проекти, средните офертни цени задържат равнищата от миналия май. Терените в регулация се предлагат за продажба от 24 до 70 евро за кв. м, а земеделските имоти - от 1 лв. до 80 евро за квадрат.

Предлагането е много повече от търсенето

Повече от година на пазара на земя в района на Северното Черноморие има застой, като основната причина е отливът на инвеститорите от Англия и Ирландия. Според брокери собствениците на земеделски земи се надяват да се появят купувачи, искащи да строят ветрогенератори. Едва ли скоро пазарът на терени по Северното Черноморие ще се раздвижи, защото търсенето на ваканционни апартаменти на практика е в колапс. В близко време няма голяма вероятност да дойдат повече купувачи от Русия и бившите съветски републики, от съседна Румъния или от други европейски страни. Предлагането още дълго време ще остава много по-високо от търсенето.

Засега трудно привличаме повече инвеститори, които да купуват имоти в нашите курорти не само за препродажба, но и за дългосрочно ползване. Малкото изключения са някои британски или ирландски пенсионери, но те купуват стари селски къщи за дребни пари. Малко вероятно е хората с повече пари да си купят апартамент или къща в курорт, докъдето пътят прилича на лунна повърхност, водопроводът няма достатъчен капацитет, канализацията е само на хартия, а токът спира доста често.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 470 м2

    София област 830 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 53 м2

    Благоевград област, Банско 44 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 63 м2

    Велико Търново, Зона Б 68 990 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X