Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-07-20
Принтирай новината

Пазарът на ваканционни имоти прескочи границата с Гърция

Рубрика: Цените Източник: Пари
Share Share
С влизането на България в ЕС режимът за покупка на имот в Гърция бе значително облекчен, коментира директорът на разложката агенция RS Invest Георги Елчинов. Преди се минаваше сложна процедура, включително разрешение от гръцкото министерство на отбраната, която отнемаше между 6 месеца и 2 години. Сега българи могат директно да купуват апартаменти с право на строеж като физически лица, а къщи и прилежаща земя - след регистрация на местна фирма, обясни той. В резултат за последните 6 месеца в района на Кавала и остров Тасос са сключени над 65 сделки с български купувачи. Повечето са подготвяни още миналата година, но бяха осъществени през тази заради облекчения режим, обясниха от агенцията. Растящ интерес към имоти в Гърция отчете и изпълнителният директор на компанията за луксозни имоти Unique Estates Весела Илиева. Според нея по-заможните купувачи се насочват към първия пръст на Халкидики най-вече заради славата му на курортен район.

Българите купуват в широк ценови диапазон - от апартаменти в рамките на 100 000 EUR до луксозни вили, чиито цени тръгват от 350-400 000 EUR. В традиционната туристическа дестинация Кавала - Тасос може да се намерят апартаменти за 1000-1300 EUR/кв. м. Жилище с чиста площ 60 кв. м в курортното селище Ираклица на 15 км от Кавала се продава за 80 000 EUR. За толкова може да се купи и къща от 76 кв. м на брега в Потамия на остров Тасос, посочи Георги Елчинов. В самата Кавала обаче цените са по-високи. В административната част се предлага двуетажна къща в традиционен стил, с големи тераси и градина, за 280 000 EUR, дадоха пример от RS Invest. Около 1000 EUR/кв. м са и офертите в Халкидики на гръцката агенция Кефалидис, която също работи на нашия пазар. Предложенията на Unique Estates са в значително по-висок ценови клас. В Халкидики предлагаме къщи с 3-4 спални, в нови ваканционни комплекси на първа линия на брега. По-малките квадратури се продават за 350-400 хил. EUR, докато по-скъпите имоти надминават 500 000 EUR, а тези с частен плаж достигат и 800 000 EUR, посочи Весела Илиева.

Брокерите са категорични, че Беломорието се превръща във все по-интересно място за българските купувачи благодарение на доброто си географско положение, топлия климат и близостта. Дестинацията Кавала - Тасос например е само на 80 км от ГКПП Илинден, лесно достъпна е и по пътя през Свиленград. В същото време строителните норми в Гърция са далеч по-строги от българските - застрояват се до 20% от терена и рядко може да се види строителство над 2 етажа, коментира Георги Елчинов. С отварянето на пазара български строителни компании вече навлизат с проекти по Беломорието, а гръцките - в южните части на България. Гръцки агенции за имоти също се оглеждат за партньори у нас или стъпват директно на пазара. Пример е RS Invest, която стана партньор на гръцката Aspis Real Estate. Както в. Пари вече писа, отскоро в България навлезе и най-голямата агенция в Халкидики - Кефалидис.

Таксите при сделки с имоти в Гърция са близки до тези у нас. Местна такса (2%) в зависимост от общината. Нотариална такса - около 1% от стойността на сделката. Адвокатско възнаграждение - между 300 и 500 EUR. Такса вписване - 0.5%. За разлика от България там годишен данък за първи жилищен имот не се дължи.

Условия по кредитите: Гръцките банки и представителствата им у нас предлагат гъвкави схеми за финансиране на сделки с имоти в Гърция. Оферти имат финансови институции като Piraeus bank и Alpha bank. Piraeus bank финансира до 90% от оценката при 6.4% лихва по заемите в евро и имот в България като обезпечение. Unique Estates препоръчва да се търси финансиране от гръцки клонове заради облекчената процедура и по-добрите лихви. Самите имоти във ваканционни комплекси често вървят с осигурено финансиране, посочиха от компанията. RS Invest предлага финансиране от своя партньор в Гърция - Aspis bank. Тя отпуска до 80% от оценката при лихва около 7%, като за обезпечение също се ползва самият имот. 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 51 м2

    София област, к.к. Боровец 43 369 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 134 м2

    Пловдив, Кючук Париж 96 184 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 95 м2

    Пловдив, Кършияка 74 955 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X