Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2004-03-25
Принтирай новината

Пазарът на недвижими имоти през 2004 г. ще се стабилизира

Рубрика: Цените Източник: imoti.net
Share Share

Управляващият директор на "Адрес България холдинг" Христо Илиев очаква плавно покачване на ценовите нива, което ще е продиктувано главно от включването на България в корпоративните бизнес стратегии за развитие на инвеститорите, вече утвърдили се в Централна Европа. Управителят на "Имоти" Валентин Съйков очаква средно увеличение около 5% на цените на недвижимостите. Според Съйков пазарът няма да може да поеме повече от 10% повишение на цените, защото липсва платежоспособно търсене. Директорът на "Би енд Ейч имоти" Христо Бойков прогнозира дори поевтиняване на определени сегменти от пазара, като например панелните жилища. Христо Илиев очаква през 2004 г. да се активизира пазарът на промишлените сгради и на земеделските земи.

Стабилната макроикономическа ситуация, очакваната инфлация от 4% и ръст на БВП също около 4 на сто, както и запазването на тенденцията на засилени преки чуждестранни инвестиции са факторите, които ще окажат положителен натиск върху пазара на недвижими имоти през 2004 г. Другият стимулиращ фактор ще бъдат дружествата със специална инвестиционна цел, смята Христо Илиев.

Той даде за пример САЩ, където фондовете контролират недвижима собственост за над 250 млрд. долара и държат 50% от пазара на жилищни сгради, офиси и магазини.

Бумът на цените на жилищата от миналата година, които поскъпнаха с около 35%, няма да продължи през 2004 г., защото не отговаря на растежа на доходите на купувачите.

В същото време дефицитът на предлагане на жилища през 2003 г. доведе до увеличаване на строителната активност в сектора. По данни на статистиката 2452 жилищни обекта са получили разрешение за строеж от януари до октомври 2003 г., като за същия период на 2002 г. техният брой е бил 2100, или с 350 по-малко. Данните показват, че строителните предприемачи са увеличи броя на изгражданите жилищни кооперации, което ще доведе до по-голямо предлагане на имоти и оттук - до уравновесяване на ценовите равнища.

Препоръчаното от БНБ свиване на кредитните портфейли на търговските банки от друга страна, ще окаже влияние върху ипотечното кредитиране и очакванията са тенденцията на ръста на кредитите да бъде по-умерена. Освен това прогнозите са, че еврото ще запази позициите си спрямо американския долар през 2004 г. и съотношението между тези две валути няма да окаже натиск върху цените на пазара на имоти у нас, както беше през изминалата година, е мнението на експертите.

Търсени за инвестиране в недвижими имоти ще останат икономически активните градове и райони като София, Варна, Бургас, Пловдив, летните и зимните курорти, прогнозират агенциите.

В-к "Дневник"
 
 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 71 м2

    Пловдив, Южен 51 177 EUR
  • продава Къща, 70 м2

    Ловеч област 75 000 EUR
  • Vista Hermosa

    продава Мезонет, 198 м2

    София, Бъкстон 274 828 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X