Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-10-28
Принтирай новината

Парното загря жилищния пазар

Рубрика: Актуално Източник: Profit.bg
Share Share
В ж. к. "Надежда 2" има на пръв поглед стандартна оферта - двустаен апартамент с площ 70 кв. м, ЕПК от 80-те години, до бъдеща спирка на метрото. Искат му 48 000 евро. Детайлно проучване на предложението показа уникална тежест - 10 000 евро дълг за парно, трупани над 15 години.

Първоначалният шок отмина, след като посредници ме успокоиха, че като потенциален купувач няма да платя и лев от задължението, натрупано от настоящия собственик.

В 90% от случаите практиката е такава - двете страни подписват нотариално заверен протокол, с който продавачът на имота се задължава да изчисти борчовете. Старият собственик би трябвало да поеме и изравнителните сметки, ако е ползвал жилището в периода преди те да бъдат изготвени (през лятото).

Юристи съветват, че е добре и в предварителния договор да се уредят тези отношения. Много често с парите от предварителния договор продавачът хуква към касите на "Топлофикация", за да погаси задълженията. Има и куриозни случаи, когато изчистването на сметките става в деня на изповядване на покупко-продажбата.

По-рядко се случва купувачът да поеме дълговете, като тогава със стойността им се намалява цената на апартамента. Примерно ако се продава апартамент за 30 000 евро с 2000 евро неплатени сметки за парно, купувачът се съгласява да плати борча, но при цена на жилището от 28 000 евро.

Сключването на споразумителен протокол се налага и по още една причина - ако не е уредено кой да плати задълженията, "Топлофикация" отказва да открие партида на името на новия собственик.

При натрупани дългове към "Софийска вода" протоколи не се подписват, а само се изчистват предварително сметките, казват брокери. Наскоро например било продадено панелно жилище в ж. к.. "Люлин" с 8000 лв. дълг за вода.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 71 м2

    София, Гоце Делчев 150 000 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 71 м2

    Пловдив, Южен 51 177 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 136 м2

    София, Гоце Делчев 295 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X