Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-10-27
Принтирай новината

Оставаме привлекателни за руските инвеститори

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net
Share Share
Главната причина за интереса на руските клиенти към България са ниските цени – това мнение обедини участниците.Те определиха българската ваканционна недвижимост като „най-достъпната в Европа“ и отбелязаха факта, че тя е поевтиняла за последните 2 години с 30-40%.Днес стойността на всеки отделен имот по Черноморието зависи пряко от няколко фактора – качеството на строителните материали, инфраструктура, степен на завършеност, отстояние от плажната ивица.Най-евтините имоти – около 600 евро на квадрат – се намират по южното Черноморие в района на „Слънчев бряг“.Техни характеристики са отдалеченост от брега, евтини материали и оборудване,понякога и липса на изградени пътища и паркинги около сградата.По-скъпите ваканционни имоти пък са на север и то предимно в комплекси със собствена инфраструктура като „Златни пясъци“, „Св. Константин и Елена“. Тук стойността на квадратен метър е между 1000-1500 евро за стандартно строителство.Според руските експерти най-скъпи остават жилищата във Варна, най-големият град на Черноморието. Един от проблемите пред руските клиенти, решили да придобият имот у нас, е начинът, по който се изчислява площта на жилището. Квадратурата му е сбор от две части – чиста площ и идеални /общи/ части, като идеалните части достигат до 12-25% от общата площ. Плаща се обаче всичко на уговорената цена. Друг важен проблем е свързан с дължимите данъци и такси.Данък сгради у нас е около 0.15% от данъчната стойност на имота, а повечето от собствениците на имоти плащат и за поддръжката на общите части в сградата между 5 и 15 евро на квадратен метър в годината.В цената на жилището не се включва и ползването на фитнес центрове, медицински услуги и други екстри, предлагани по време на активния туристически сезон.За да си спестят проблемите около всяка имотна сделка, трябва да се работи с професионален брокер,съветват още експертите. Участниците в семинара са се обединили и около мнението, че днес ваканционните имоти в България са добър избор, ако собствениците им ги ползват за собствени нужди, независимо дали става въпрос за летен отдих или постоянно пребиваване. Да се търси печалба от отдаване под наем засега не е реалистично. В очите на руските инвеститори в масови имоти България ще остане страна номер 1 при избор на имот зад граница, твърдят руските експерти.Причините са няколко, освен ниските цени. Тук всеки чужденец може да започне свой бизнес без особени трудности.Привлекателна е и перспективата от 2011 година страната да стане част от Шенгенското пространство.Не е маловажен и факта, че между двата народа -българския и руския -съществува културна и езикова близост. България е и една от малкото европейски държави, членове на Европейския съюз, които издават на руснаци входна виза на основание притежание на недвижима собственост. Още след придобиването на имот, собственикът може да кандидатства за многократна виза с едногодишен срок. Така той има право да пребивава 90 дни у нас през всяко полугодие или 180 дни общо за 1 година. След 1 година притежание на имота, руският собственик и неговите деца до 21 години могат да получат тригодишна виза.Претенции за българско гражданство могат да бъдат предявени след 5 години притежание на имот в страната.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 559 м2

    София, Владая (с.) 1 150 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 95 м2

    Пловдив, Кършияка 74 955 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 59 м2

    София, Малинова Долина 79 778 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X