Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Orchid строи най-големия жилищен комплекс във Варна
Рубрика: Градоустройство Източник: Монитор "Оркид хилс Варна" ще бъде изграден на терен от 27 000 кв. метра, закупен от компанията, в квартал "Възраждане" в града. Той ще бъде реализиран на няколко етапа, като при окончателното си завършване ще включва около 800 луксозни апартамента, също така търговски и развлекателни обекти. Предвижда се общата му разгъната застроена площ да е около 70 000 кв. метра.Първата копка на жилищния комплекс направиха председателят на общинския съвет във Варна Борислав Гуцанов и основателят на Orchid Developments Офер Миретцки, които положиха в основите капсула с послание към поколенията.
Първият етап от проекта "Оркид хилс Варна" включва 480 апартамента с обща разгъната застроена площ от 45 000 кв. м. Те ще са разположени в 22, долепени една до друга, 6-етажни сгради, на терен от 15 000 кв. метра. Около 80% от жилищата ще са с една спалня, останалите - с две, съобщиха от агенция "Форос", която е консултант по продажбите на комплекса. Първите апартаменти от него вече са на пазара, като цените в начален етап на строителство са между 500 и 620 евро/кв. метър.
Продажбите са на по-високи нива от обичайните за новото строителство в тази част на града, които се движат около 400-450 евро/кв. метър. Това обаче е лесно обяснимо, като се има предвид, че става въпрос за луксозен затворен комплекс, който ще предлага съвсем различно ниво на обитаване и обслужване, коментираха от агенцията.
Според брокерите "Оркид хилс Варна" е уникален за морския град не само като мащаб, но и като предлагани услуги и поддръжка. Като цяло затворените жилищни комплекси във Варна се броят на пръсти. Сред първите са "Панорама" на строителната компания "Планекс", който включва около 75 апартамента, и "Алено сърце" с около 100 жилища, изброиха от варненския клон на "Форос".
Предвижда се целият проект "Оркид хилс Варна" да бъде завършен до 3-4 години. Втората му част ще включва още около 300 жилища, голям СПА-център и обслужваща зона.
Към момента основната част от проектите на Orchid Developments Group у нас са в София и Варна. Компанията инвестира в три основни сектора на българския пазар за имоти - изграждане и управление на хотели (основно в курорта "Златни пясъци"), офис и търговски площи, както и жилищни комплекси. В столицата пред приключване е луксозният жилищен комплекс "Оркид хилс София", който включва 220 апартамента на терен от 14 000 кв. м до "Симеоновско шосе".
Сред вече завършените проекти е "Порше бизнес център" на бул. "Брюксел" в близост до летището. Бизнес сградата е с разгъната застроена площ от 11 000 кв. метра и подземен паркинг. До момента за около 80% от офис площите в нея се водят преговори или са подписани договори за наем, като базовите цени са 14 евро/кв. м. На партерния етаж преди месец бе открит шоурум на "Порше", а в сградата ще се намира и главният офис на компанията, която представлява марката за България. Предстои строителството на втори бизнес център със същото име, който ще бъде разположен на терен от около 4700 кв. м до "Бизнес парк Варна". Сградата ще е 7-етажна с търговска, офисна част и шоурум на партерния етаж.
В София Orchid предвижда и изграждането на 10-етажна офис сграда в района на "Актив бизнес център" на бул. "Цариградско шосе". Теренът е собственост на варненската компания PFP. Според информация от сайта на Orchid групата планира да придобие 50% от дружеството заедно с правото да разработи проекта. Парцелът е около 3000 кв. м, а разгънатата застроена площ на сградата ще е близо 17 000 кв. метра.
Компанията притежава и 30% в дружество-собственик на две кина - в центровете на София и Варна, които се предвижда да бъдат превърнати в големи развлекателни обекти.
Според информация на Orchid Developments Group до момента инвестициите й у нас възлизат на около 100 млн. евро.
