Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Опашка за нов дом
Рубрика: Цените Източник: Глад за имоти подгони софиянци в жегата. За последните две седмици са купени рекорден брой апартаменти. "Продадохме всички жилища до еднo", не крие управителят на строителна фирма "Бокар" Егмонт Якимов. Инвеститорите се оказаха неподготвени за стотиците купувачи. Лятото по принцип е мъртъв сезон и мераклиите за нов дом са изненадали и брокери, и строители. И софиянци вече се редят на опашка за нов апартамент. "Имаме и списък с над 30 човека, които чакат, за да си купят имот от нас", обяснява Якимов.Причините за истерията на пазара на имоти са няколко. Основната е, че хората са подплашени от прогнозите за вдигане на цените и бързат да се сдобият с дом. Облекчените условия за отпускане на ипотечни кредити пък са спасение за купувачите с по-малки възможности. Истеричното пазаруване на жилища обаче води след себе си и по-високи цени, не крият експертите. "Ръстът на цените ще продължава, докато има търсене", категоричен е Константин Бобчев, изпълнителен директор на Home for you. По-високите цени обаче не бива да ни шокират. Първо, имотите у нас продължават да са по-евтини от тези в Македония например. Това не е нормално, твърдят предприемачите. Поскъпването е логично и ще става постепенно. "Най-бързо ще скочат апартаментите в южните квартали на столицата", убеден е Константин Бобчев. От началото на годината жилищата там са по-скъпи с по 200 евро на квадрат. В началото на 2007 г. се предлагаха за 800 евро на кв. м, сега им искат по хилядарка. "Предполагам, че до следващата година цените ще стигнат до 1700-1800 евро", казва директорът на Home for you. И прогнозира, че цените на всички жилища може да скочат двойно. Егмонт Якимов от "Бокар" също е сигурен, че в следващите 2-3 години апартаментите ще продължават да поскъпват. С цените на къщите обаче нарастват и възможностите на българите. Ставаме все по-богати, убедени са експертите в бранша. "Доходите на всяко домакинство се увеличават между 20 и 25% за година", сигурен е Бобчев. Хората от провинцията също все повече си стъпват на краката. "Много от тях забогатяха, продавайки изгодно нивите си", обяснява Егмонт Якимов. Особено в курортните градове земята се продава много скъпо. Спечелените от бащиното наследство пари хората от провинцията инвестират в имоти. Вместо да си направят депозит с минимална лихва в банката, купуват жилища в София.
