Новини за недвижими имоти
ООН бави регулацията за „разграбването на земя“ по света
Рубрика: Актуално Източник: Investor.bgОще от 2008 г. различни експерти целят да разработят доброволен кодекс за поведение поради опасения, че страни като Китай и държавите от Персийския залив изкупуват милиони декари земя в Африка и Азия, за да осигурят собствените си хранителни запаси, често за сметка на местното население.
От ООН посочват, че три четвърти от въпросните насоки са били договорени на среща миналата седмица, въпреки че нерешени остават правилата относно мащабните инвестиции в земеделска земя. В началото на 2012 г. са насрочени нови срещи, като от организацията очакват финалните насоки да бъдат ратифицирани след около година.
Насоките се очаква да се превърнат в база за първите седем принципа на „отговорно земеделско инвестиране“, начертани от Световната банка и някои агенции на ООН, които обаче тепърва трябва да бъдат приети международно.
Първият от тези принципи ще бъде свързан с признаване и спазване на съществуващите поземлени права. Според други от принципите инвестициите не трябва да бъдат за сметка на сигурността в областта на храните. Също така в случай на инвестиции трябва да е налично съгласието на всички засегнати страни.
Рекорден ръст на храните през 2007 и 2008 г. доведе до вълна от сделки със земя, тъй като големите страни вносителки на хранителни продукти и международните земеделски компании целяха да повишат своите доставки и да се защият от ценовата волатилност.
В понеделник държавният секретар на САЩ Хилъри Клинтън призова за повишени усилия за борба с глада и достъпа до храна в някои части в Африка и като цяло по света. Независими експерти също апелират за коректни правила в търговията и инвестициите, както и прозрачност на пазарите за суровини.
Нарушават правата на човека
Инвеститорите, от своя страна, се състезават да осъществяват сделки със земя, преди регулацията в сектора да се повиши. Наред с това несигурността на финансовите пазари превръща земята във все по-атрактивна инвестиция, казват от ООН. Представители на организацията изтъкват необходимостта от мерки в посока на регулиране на инвестиционния процес, за да бъдат избегнати „страшни последици“.
От организацията Oxfam казват, че заграбването на земя често е в разрез с правата на човека, особено равнопоставеността на жените. Наред с това инвестициите често пренебрегват местното население в редица райони и застрашават екологичното равновесие.
Страните, които целят да привлекат инвестиции, в момента също се съревновават една с друга, за да предоставят на инвеститорите по-добри сделки като ниски цени, ниски данъци и по-леки ангажименти за създаване на работни места и опазване на местните хранителни системи, казват от ООН.
Страните, обект на тези сделки в Африка и Азия, ще са облагодетелствани от общи насоки, които ще повишат тяхната пазарна позиция и ще ги улеснят да искат гаранции за уязвимите местни ползватели на земята.