Новини за недвижими имоти

Офиси и земя са нова мода на пазара

Влогове

Предимството при депозитите е, че влогове от 40 000 лв. са изцяло гарантирани от държавата при фалит на банката. Може би това е и причината 15 млрд. лв. от парите на българите да са в банките. Доходите от лихви по депозити не се облагат, но за сметка на това те стават жертва на инфлацията, която на годишна база е 4-5%. Пред българина вече стои възможността да влага парите си и в пенсионни фондове. Средно доходността за сектора е 9%, сочат данни от Комисията за финансов надзор. Златото не е сред атрактивните инвестиции у нас. То носи доходност за една година от около 30%.

Имоти

Смятаните доскоро за черешката на тортата недвижими имоти вече носят доходност от около едва 20%. Възвръщаемостта на вложенията в имоти намалява, коментират брокери. Около 30% от апартаментите в новите кооперации в София се купуват за живеене. Според анализаторите останалите 70% са за даване под наем. Това обаче не носи голяма доходност, защото за разлика от продажните цени тези на наемите почти не се променят.

Прогноза

Според анализатори най-висока доходност при недвижимостите през следващите 2-3 години ще имат индустриалните и логистичните площи. Има проучвания на специализирани агенции, според които търговските и логистичните площи са няколко пъти по-доходни от жилищните имоти. Голяма доходност се очаква и при земеделската земя.