Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-12-23
Принтирай новината

Очакват търсене предимно на малки апартаменти в добри райони на столицата

Рубрика: Прогнози Източник: Investor.bg
Share Share
От компанията очакват, че през 2011 г. ще продължава намалената активност от страна на строителите, които не обявяват нови, мащабни жилищни проекти, а ще завършват започнатите. Реализираните обеми на продажби на нови жилища не задоволяват предприемачите, а от друга страна, те не отговарят на очакванията на купувачите. Това ще продължи и преимуществото ще е в полза на купувачите, които не зависят от все още слабото банково кредитиране.

В офисния сегмент ще се запази дисбалансът между търсене и предлагане, който оказва натиск върху наемодателите. От компанията очакват до края на първата половина на годината да намалее темпът на спад на наемите. На наемателите ще се предлагат бонуси като стъпаловиден наем и гратисен период, покриване на разходи за преместване, довършителни работи, обзавеждане на помещенията. Пазарът на офис площи ще продължи да бъде доминиран от тенденцията фирмите в страната да оптимизират разходите си чрез преместване или предоговаряне на наемите си. Тази тенденция ще направи търсени качествените офис площи от клас А и B.

Сегментът на търговските площи ще запази стабилни наемни и ценови равнища. И догодина водещо при търсенето на този тип площи ще бъде местоположението и качествените характеристики на търговската сграда, които я правят предпочитана от потребителите. Международните вериги ще развиват присъствието си чрез договаряне на атрактивни финансови условия и добра локация в съществуващите търговски центрове. И през 2011 най-активни в сегмента ще останат хипермаркетите и дискаунтерите. След силния първоначален интерес към помещения в големите търговски центрове, търговците отново ще преоткрият изгодните самостоятелни търговски площи в централните градски части.

В основните логистични пазари в страната - София, Варна и Пловдив, има значителен брой нереализирани индустриални и складови площи на етап проект. Макар и в по-малка степен, индустриалният пазар ще продължи да бъде засегнат от общия спад на наемните нива на недвижимите имоти в страната. Усвояването на складови и логистични площи ще остава сравнително слабо, като това ще доведе до изравняване на търсенето и предлагането. Финализирането на договорите за наем продължава да е в резултат на продължителни преговори и отстъпки от страна на собствениците на проекти с най-добрата транспортна достъпност, развита инженерна инфраструктура и привлекателност.

Като цяло от компанията очакват предстоящата година да донесе известно стабилизиране на пазара на имоти. Цените на имотите са близо до своите оптимални нива и е малко вероятно да има резки промени в тях. Както и преди, София ще остане най-привлекателна заради разнообразното предлагане на имоти, по-високата доходност и по-гъвкавото отношение на инвеститорите.

Докато на инвестиционните пазари в Централна и Източна Европа през втората половина на 2010 положителните сигнали са налице - с ръст на наемите и капиталовите стойности на сградите, в България непроменената доходност заедно с намаляването на наемите води до спад на цените на активите. Очакваме тази тенденция да остане непроменена и в първата половина на 2011 г., посочват от компанията.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Четиристаен апартамент, 195 м2

    Варна, Чаталджа 950 EUR
  • дава под наем Двустаен апартамент, 70 м2

    София, Лозенец 450 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 207 м2

    Варна, Окръжна Болница договаряне
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X