Новини за недвижими имоти
Общинският съвет в Банско спря застрояването
Рубрика: Строителство Източник: Дневник В момента курортът разполага с 29 хил. легла. По-малко от една четвърт от тях обаче са регистрирани и се ползват реално. Около 2 хил. са нелегални, а други 20 хил. се строят в момента, сочат данните на общинското ръководство.Инфраструктурата не е предвидена да поеме по-мащабно разрастване, каза кметът. Още тази зима се очакват проблеми с електрозахранването, защото мрежата не е съобразена с нарастващото потребление. За да реши и този проблем, общинският съвет преотстъпи терени на "Електроразпределение" за строеж на подстанции и трафопостове. Кметът уточни, че от началото на годината общината е инвестирала в инфраструктурно развитие в регулираните територии 15 млн. лв. Извън тези територии инвеститорите да мислят сами, каза той.
Ограничителното решение на съветниците влиза в сила след месец, защото това е срокът, в който кметът или областният управител формално могат да го обжалват. Краваров обаче подчерта, че те няма да го сторят. От 2005 г. до момента са издадени 320 разрешителни за строеж и това ще са последните проекти, по които ще може да се работи след забраната. Освен това общинарите са въвели ограничения и за височината и плътността на застрояване. Вече няма да се разрешава височината на сградите до корниза на покрива да надхвърля 10 м, а застроената площ се ограничава до 30% от терена, каза Краваров.
Общинарите от Банско планират да пренасочат инвестиционния интерес към съседните Разлог и Добринище. Един от проектите е в района на Добринище да бъдат изградени още писти с дължина 40 км. По изчисления на общината необходимата инвестиция е около 40 млн. евро. Част от земите са на министерството на земеделието и не би следвало да има проблем със строителството, защото там режимът на тях е по-облекчен, коментира Краваров.
Останалите земи са на екоминистерството и са част от защитени територии. За тях общинарите очакват протести от природозащитници. Кметът заяви, че без експертна оценка и одобрение от Министерството на околната среда и водите нищо няма да бъде предприето.
Три са кандидатите за изграждането на пистите. Австрийски и ирландски инвестиционни фондове, както и българската "Галчев инженеринг груп". Общинският съвет ще избере на кого от кандидат-инвеститорите да възложи проекта.
Очакванията на Краваров са до края на годината проектите да бъдат готови. Той прогнозира, че ако строителството бъде разрешено, проектът може да е готов за около 4 години. По данни на общината в момента земята в Банско се продава между 30 и 200 евро за квадратен метър, а готовите апартаменти - между 1200 и 1500 евро. Цената на терените в Добринище сега е 60 евро за квадратен метър.