Новини за недвижими имоти
Общините ще продават чужди земи като свои
Рубрика: Актуално Източник: СЕГАПрез 1997 г. НС реши тези земи да се стопанисват през следващите 10 години от общините и чак след това да станат техни, ако собствениците им не са ги потърсили или не са успели да докажат собственост.
Миналата година поредната поправка в закона превърна общините в собственици на тази земя, но с ограничени права.
През следващите 4 години кметствата могат само да ги дават под наем, и то за не повече от 3 години, а при аренда - за не повече от 4 години. Ако до 2011 г. се появи реалният собственик на земята и покаже решение за възстановена собственост, общините трябва да му върнат земята.
Предложението на Васил Калинов е на път да прекрати този срок и общините да получат правото още сега да продават тези земи. "За да е прозрачно решението, то ще се счита за законно само ако е взето с мнозинство от 3/4 от общинския съвет", мотивира се Калинов.
Предложението на левия депутат срещна отпор от аграрното ведомство. "Тези земи са собственост на общините само формално. Нищо не пречи те да могат да се използват от общините примерно само за замени", каза земеделският зам.-министър Бюрхан Абазов.
Депутатите опитаха и да прокарат редица вратички в закона, който уж щеше да сложи край на замените на земи и гори. Калинов например настоя да има две изключения: за инфраструктурни обекти, когато в тях участват общини, и странната формулировка "при прекратяване на съсобственост между държавата и трети лица".
Попитан какво има предвид, левият депутат даде пример с хижа: "Представете си, че една хижа е приватизирана и земята около нея се явява съсобственост между държавата и частна фирма, които държат дялове като собственици в приватизираната компания".
По думите му замяната била най-лесният начин да се прекрати тази съсобственост. Евдокия Манева (ДСБ) контрира, че тези случаи могат да се разрешат лесно с покупко-продажба на земята.
ОЩЕ ИЗКЛЮЧЕНИЯ
В закона за земите, внесен от МС, също се предвиждат две изключения от готвения мораториум върху замените: при прекратяване на съсобственост между държавата и физическо или юридическо лице и когато са "единствен способ за изпълнения на задължения, произтичащи от международни договори".
Бюрхан Абазов предложи да останат замените и когато терените са в процес на комасация. Отделно от това в самия проект на МС се предвижда започналите вече замени преди окончателното гласуване на мораториума да се довършат по стария ред до 1 март 2009 г.