Новини за недвижими имоти
Не бързайте с наказателната лихва, идва нова евродиректива
Рубрика: Кредитиране Източник: Труд Повод са промените в Закона за кредитните институции, внесени от депутати от ГЕРБ. Те предлагат да отпадне наказателната лихва при предсрочно погасяване на ипотечни и бизнес кредити, когато лихвата е плаваща и погасителният план е с равни месечни вноски. В останалите случаи банките да начисляват до 1% такса.БНБ принципно подкрепя идеята да се уредят правата на потребителите на ипотечни кредити, но само за физически лица. В становището се казва, че широко разпространена практика по света е потребителите да не дължат такси при частично погасяване до определен процент годишно или след изтичането на даден срок. В редица страни, когато остатъчният заем се погасява със собствени средства, а не чрез рефинансиране от друга банка,кредиторът не начислява наказателна такса.
В Испания таксата е 0,5% при заем с променлива лихва и 2,5% при фиксирана лихва. В Белгия таксата е до 3 месечни вноски. Но в повечето държави от ЕС параметрите се уреждат между кредитор и клиент, напомнят от БНБ. В 15 страни членки кредиторът има право да начислява обезщетение или наказателна такса за предсрочно погасяване.