Новини за недвижими имоти
Нашествието на хипермаркетите влияе върху пазара на имоти
Рубрика: Цените Източник: imoti.net Те привличат с ниските цени на предлаганите стоки, с разнообразието в зареждането, с удобството от пазаруването на много необходими продукти от едно място. Още от края на миналия век (преди 2000 г.) бе регистрирането нарастване на чуждестранните инвестиции на българския пазар на недвижими имоти, и то най-вече за офисни и търговски площи. Никнещите един след друг магазинни комплекси постепенно променя навиците и живота на потребители, търговци на дребно, както и на наемодатели, предприемачи и посредници.Пионери у нас бяха Metro, след това се появи гръцката верига ENA, вече част от белгийската Delhaize, от няколко месеца са открити и първите два магазина на австрийската BILLA и един на френската верига Bricolage. Предстои отварянето на магазин на турската Migros, известни са проекти и на други чуждестранни инвеститори. Редом с "пришълците" на пазара се развиват и български фирми - "Боила", "Фантастико", "Оазис". Плановете на повечето от местните компании включват откриването на още обекти в София и постепенно в страната.
Бумът в изграждането на хипермаркети не е обусловен само от влиянието на световните тенденции на окрупняване на търговията на дребно в страните от Източна Европа. Той е резултат от възможността да поддържат ниски цени, постижими поради икономиите от големия обем, т. е. от конкурентноспособността им, която неизменно ще расте с навлизането на интернет-технологиите при договаряне стоки на едро между доставчици и търговци.
На преден план, успоредно с увеличаване броя на хипермаркетите в столицата, а и в България, се развива процес, засягащ пряко агенциите за недвижими имоти. Може да се очаква постепенно намаление на цените за наеми на площи и помещения, подходящи за магазини. В същото време, логично е да се повишава търсенето - съответно с поскъпване - на парцели за строеж на големи търговски комплекси.