Новини за недвижими имоти

Народът полудя за жилищните кредити

Причината за галопиращото кредитиране са растящите цени на недвижимите имоти. Дори хора не от средна ръка бързат да не изпуснат кредитната треска, заради нагласите, че този ръст ще продължи и догодина. И...бумът набира още по-голяма скорост!

Като че ли вече никой не обръща внимание на кредитните условия, а се хвърлят да купуват, независимо от по-високите лихвени нива и наближаващите празници. 

Кредит Център съобщава за 42% ръст на осъществените кредитни сделки през ноември спрямо октомври. Кредитният оборот е достигнал 12 800 000 лв., който надеждно се съхранява в сейфовете на банките. Средно за страната 55% от раздадените ипотечни кредити са в евро, а 45% - в лева.

Стремежът към кредити за суми над 100 000 лв. също е голям. Вече е отбелязан  ръст от 200%, както в големите, така и в малките селища! И  отново, тази динамика се обяснява с постоянното повишение на цените в сектора на недвижимите имоти. 

В малките градове хората също не желаят да са на опашката. И там също е отчетено повишаване на размера и броя на заявените големи ипотечни кредити. Както вървят нещата, темповете едва ли ще спаднат до Нова година.

Не само експертите на Кредит Център прогнозират, че активността ще се задържи висока, поне до 15 декември. Няма да бъде изненада, ако пред банковите гишета се появят опашки за кредити.

Затова доста неадекватно със ситуацията звучи предупреждението: "Това, което става в момента в България е "имотна пирамида", която ще доведе до много болезнени последици за хората, вложили пари в няколко имота в София или по Черноморското крайбрежие". 

До такъв извод е стигнал анализ на американското списание за пазарни проучвания Howe Street за състоянието на българския пазар за недвижими имоти.

"Цените на недвижимите имоти в България са силно раздути и скоро ще спаднат рязко."- убеждават ни американците!

Може би, тяхното предупреждение, че "кредитната и ипотечна криза, започнала в САЩ ще достигне и до Източна Европа и по-специално в България" няма да се реализира скоро, все пак?!

Радослав Михайлов