Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-08-09
Принтирай новината

Нараства предлагането на магазини и офиси

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
 Тези проекти ще променят с течение на времето съществуващата в момента диспропорция между индустриални площи, които се ползват от собствениците им и площи, които се изграждат според спецификациите на наемателите.

Към края на юни 2007 г. индустриалните площи за отдаване под наем в района на София са 160,000 кв.м или 13% от общите налични площи. Наемите на висококачествени, съвременни индустриални площи остават стабилни в границите между 3,8 и 5,5 евро на квадрат на месец.

МЕСЕЧНИ НАЕМИ (ЕВРО/КВ. М) НА БИЗНЕС ПЛОЩИ В СОФИЯ:

Офиси клас А 12-26

Магазини в молове 30-55

Магазини на центр. улици 20-125

Складове 3,8-5,5

Предлагането на офисни площи, предназначени за отдаване под наем, продължава да нараства постоянно. Това показва пазарно проучване на Colliers International.За втората половина на годината посочва общата наличност от такива площи от офиси клас А и Б в размер на 606 500 кв. м, като повечето от тях са разположени в градските периферни зони. Този обем представлява 10 процентно увеличение от началото на 2007 г.

Делът на незаетите площи се запазва на 5,1%, като се увеличават свободните офис площи в покрайнините за сметка на идеалния и широк център, се казва в анализа на Colliers International. С очакваните над 330 000 кв. м офиси клас А и Б в строеж в крайните райони, този процент може да се увеличи в следващите периоди.Проучването на Colliers International посочва също така, че търсенето на офисни площи се дължи предимно на разрастването или преместването на офисите на компаниите, както и на навлизането на няколко нови международни компании на пазара.

Офертните цени на предлаганите наеми продължават възходящата тенденция от първото полугодие. Най-значителният ръст се наблюдава в широкия център, където наемите на офисни площи почти достигат тези в идеалния център. Причина за това са няколкото сравнително големи сделки в идеалния център, които намалиха темпа на нарастване на наемите там. Офиси Клас А се предлагат на наемни нива между 12 и 26 евро на квадрат на месец.

Търговските центрове остават най-динамично развиващият се сегмент на пазара на недвижими имоти в България, се подчертава в анализа. Според последни данни на Colliers International към края на юни 2007 г. брутните отдаваеми площи на молове в развитие са се увеличили със 138 500 кв. м. Над 200 000 кв. м от предлаганите офиси за наемане в търговските центрове са в строеж.

Общата отдаваема площ на съществуващите сгради възлиза на 105 500 кв. м. С изключение на няколкото проекта с относително по-слаби бизнес и дизайн концепции, всички останали търговски центрове се радват на пълна заетост. През първата половина на 2007 г. започна строителството на три нови търговски центъра: мола на Carrefour Мол и "Търговски център Сердика" в София и мола в Стара Загора, като пазарът положително възприема и навлизането на нови, опитни международни инвеститори със значими проекти.

Варна привлича голям брой проекти на нови търговски центрове и се очертава като силно конкурентен пазар с пет проекта, разположени в радиус на един километър един от друг.

Предпочитаните търговски улици в София продължават да поддържат най-високи наеми в рамките на 20-125 евро на кв.м. на месец срещу едва 30-55 евро на кв. м на месец в търговските центрове и моловете, се посочва докладът на Colliers.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 61 м2

    София, Дървеница 92 070 EUR
  • Vista Hermosa

    продава Мезонет, 198 м2

    София, Бъкстон 256 900 EUR
  • продава Фабрика, 3300 м2

    Пазарджик област, гр.Брацигово договаряне
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X