Новини за недвижими имоти
Наемите на жилища падат с 6.21%
Рубрика: Цените Източник: Profit.bg Заради свръхпредлагането обаче, много от тези имоти остават празни или престояват дълго време на пазара преди да бъдат наети. В София най-голямо е предлагането в района на центъра, Лозенец, Манастирски ливади иСтудентски град, а най-малко - в кварталите Гео Милев и Слатина. Преобладават апартаментите ново строителство, но се предлагат и голям брой стари жилища.
Най-търсени през периода са двустайните домове от ниския клас с квадратура до 60-70 кв.м. В София и Варна горната ценова граница на търсенето достига до 250-350 евро на месец, а в по-малките градове се движи между 200-250 евро.
По-голямото предлагане предоставя възможност за по-голям избор на потенциални наематели, при което се увеличава средният брой на огледите (4-8 ) и времето за търсене и вземане на решение, което варира от 1 ден до месец.
Освен това, повишават се и критериите за избор, като клиентите вече не бързат при вземането на решение, тъй като знаят, че дори и дадено жилище да се заеме, ще намерят друго със сходни характеристики.
Сред основните изисквания на наемателите са: цена, добра локация, възможност за паркиране, ново строителство и др. Наблюдава се значителен спад в търсенето на луксозни имоти. По отношение на цените, подобно на тренда при продажбите и тук наемните стойности се понижават.
Средното намаление на наемните цени за страната е в размер на 6.21%. Най-голямо е то в Стара Загора - 24.33%, Бургас - 20.25% и София - 11.74%. В някои населени места, обаче, като например, Пловдив и Велико Търново, е отчетено повишение, съответно в рамките на 3.24% и 1.84%.