Новини за недвижими имоти
Над 60 на сто от сделките за жилища са на стойност до 40 000 EUR
Рубрика: Цените Източник: Монитор През първата половина на годината в тази категория са сключени 74,3% от общия брой сделки, докато за периода от юни до октомври те са намалели до 67,5%. Обяснението за по-малкия брой сделки в тази категория е покачването на цените, с което тези на някои двустайни жилища надхвърлят 40 000 евро.В нивата над 100 000 евро в периода между юни и октомври са сключени около 9,4% от сделките, като всички са подписани след кота било, когато грубият строеж е почти завършен. Клиентите, които са склонни да платят за голямо жилище, не бързат с покупката му, за тях огромно значение има по-скоро общия изглед на сградата, обобщиха от "Адрес недвижими имоти".
Интересът към покупка на ново строителство в София действително расте, като масовите продажби са в категорията между 450 и 600 евро на кв. м. Все повече нараства броят на т. нар. отлагателни сделки, при които купувачите капарират нов апартамент, след което доплащат с пари от продажбата на старото си жилище, съобщи Наско Атанасов от агенция "Виктория Инвест". Подобни са тенденциите при над 30% от сделките на пазара. В повечето случаи клиентите продават старото си панелно жилище, за да се преместят в нов апартамент и да си спестят скъпата поддръжка при бъдещо саниране.
Атанасов прогнозира среден ръст на цените на жилищния пазар между 5 и 10% през следващите 2 години до влизането ни в ЕС. При панелните апартаменти обаче очаквам задържане на цените, дори лек спад, заяви той.
По данни на "Адрес недвижими имоти" от началото на годината апартаментите ново строителство в София са поскъпнали с 56%, като цените им най-много са скочили в централните части и в кв. Лозенец. В квартали като "Изток" и някои части от "Младост" процентното увеличение е дори по-голямо.
Ако този темп на ръст се запази, през 2005 г. се очаква също увеличение на цените на новото строителство с над 50%, прогнозираха от агенцията.