Новини за недвижими имоти

Мол за 47 млн. евро вдигат в Пловдив

Разгърнатата застроена площ на най-големия пловдивски мол ще бъде 64 000 квадратни метра
47 млн. евро ще бъдат вложени в изпълнението на проекта “Марково тепе Mall”. Това съобщи Яков Нив, един от съдружниците в начинанието, което ще се реализира в Пловдив. Инвеститор в проекта е фирма “Мелина”.
Най-големият пловдивски мол ще бъде изграден върху терен от 8500 квадрата, който е купен преди реме за 23 млн. лв. Разгърната застроена площ ще бъде 64 000 квадратни метра. 20 000 кв. м от тях ще бъдат търговски площи, 10 000 кв. м са отделени за офиси. Търговският център ще им 4-етажен подземен паркинг с места за 850 автомобила. Според договора на инвеститорите с общината до април 2009 г. капиталовложенията в проекта трябва да достигнат 71 млн. лв. Проектът се реализира с кредит от виенската “Инвест кредит банк”.
Преди дни проектът за мола на Марково тепе в Пловдив получи от Българска агенция за инвестиции сертификат за първокласен инвеститор.
Яков Ник сподели, че смята да направи още инвестиции в България. На първо време плановете ми включват изграждането на 12 пауър-центъра в периферните градове на страната, каза бизнесменът. Вече сме закупили терени във Видин, Враца, Пловдив и Русе. В процес на преговори сме за терен в Добрич. След това ще се насочим и към други градове в Южна България ­ Хасково, Благоевград, Бургас, Ямбол, Сливен. Избрах да инвестирам в тези градове, защото не търся бързи пари, а тези части на страната има висока безработица. За следващите 3 години в тези 12 пауър-центъра ще бъдат инвестирани между 120 и 150 млн. евро, уточни съдружникът във фирма “Мелина”.
 
Най-вероятно до една година ще бъде реализиран проектът във Враца, защото там сме в най-напреднал стадии, каза още Яков Нив. Пауър-центровете ще са разположени на 3-4 км извън градовете на площ от 60-120 дка, като две трети от нея ще са заети от паркинги. Останалата площ ще е заета от едноетажни търговски центрове, в които ще има супермаркети, магазини за мебели, бутици, кафенета. Стоките в тези центрове ще са по-евтини, защото наемите на търговските площи ще са по-ниски ­ 6-10 евро за квадратен метър, каза още бизнесменът.
Инвестиционните планове на Яков Нив включват и изграждане на голям търговски център в западните райони на столицата, между “Люлин” и “Надежда”. Вече е купен теренът. Стойността на инвестиция още е не ясна, защото в момента се прави архитектурният проект. Фирмите на Яков Нив и неговия съдружник в проекта за пловдивския мол “Марково тепе” Нир Местерман имат опит в инвестициите в търговски площи. Те са инвестирали в Чехия, Германия, САЩ и Италия.