Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-04-01
Принтирай новината

Макси интерес към мини хотели в Европа

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net
Share Share

Нова тенденция на пазара за бизнес имоти в Европа отчитат анализатори – увеличен интерес към малки, семейни хотели. Това се дължи на няколко много важни в условия на криза предимства – значително по-малка инвестиция, доста по-къс срок за изплащане на вложените пари и преминаване към печалба и възможност за бърза реакция на всяко колебание на пазара в ценово отношение. А ако ситуацията в конкретен случай и регион се влоши, то подобни обекти могат със сравнително малко средства да се „препрофилират” и да се насочат към друг вид бизнес.
Към това трябва да добавим и разумни държавни мерки в подкрепа на малкия бизнес – например в Германия от 1 януари 2010 година ДДС за хотелиерите е 7% при 19% преди това. Подобни мерки не са изключение в цяла Европа – в 21 от 27 страни-членки на ЕС имат понижена ставка на този масов данък за хотелиерите. Други две държави-лидери на туристическия пазар – Франция и Австрия отдавна са приели подобна стъпка.
Всичко това насърчава инвеститорите и техиня интерес към малки хотели нараства. Напоследък на мода в туристическия бранш излиза персоналното обслужване и внимание към всеки клиент, тъй като битката за парите им става все по-ожесточена.  Малките хотели са се специализирали в цяла поредица на много приятни и привличащи клиентите възможности – например да поръчат специално блюдо в ресторанта или да оставят вещи до следващото си идване за съхранение. В повечето малки хотели стая или апартамент може да се наеме и за денонощие и за половин ден, при това не се държи сметка колко точно хора използват наетото помещение. Всичко това привлича и клиенти и инвеститори и през март само в Берлин 48 малки семейни хотела са сменили собствениците си, твърдят източници от немски агенции за имоти.
В България също се забелязва повече интерес към малки хотели, особено в курорти като Банско. Справка в офертите „продава” в imoti.net показва, че цената на квадратен метър на предлаганите имоти варира от 481 до 1047 евро. При по-малки обекти общо цената може да е изключително атрактивна – около 200 000 евро.
Подобно, макар и малко по-скъпо, е положението и при хотелите по Черноморието. Тук на база офертите в imoti.net се вижда, че средните цени на квадратен метър тръгват от 497 и стигат до 1295 евро. И в двата региона по-високите цени са за обекти с обзавеждането и работещи от няколко сезона.
Ще имаме ли сделки за подобни обекти у нас тази година е въпрос, на който в момента е трудно да се даде отговор. Руски и арабски инвеститори са сред най-вероятните заподозряни в интерес към закупуването на малки хотели, но дали ще се възползват от сравнително добрите цени в момента ще стане ясно наесен.

 

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Едностаен апартамент, 42 м2

    София област 30 320 EUR
  • продава Офис, 136 м2

    Варна, Окръжна Болница договаряне
  • продава Тристаен апартамент, 130 м2

    София, Бояна 176 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X