Новини

Новини

2006-12-14

Принтирай новината

Къщите в Банско и Сандански – най-скъпи в югозападна България

Рубрика: Цените Източник: imoti.net

Share Share

   Засиленият интерес на инвеститори към къщи в региона е съсредоточен обаче около два известни курортни центъра – Банско и Сандански, показват още данните от специализираните агенции за недвижимости. Това вдига цената особено на новите и луксозни имоти тук од невъобразими иначе равнища. Така например за къща в Сандански на два етажа и разгърната застроена площ от малко над 800 квадрата се искат 2.3 млн евро или по 2800 евро на квадратен метър. А за недовършена къща / на груб строеж в момента/ в Банско с квадратура от 270 м2 застроена площ продажбата се предлага на цена от 1700 евро на квадрат. Дори стари къщи в двата града, които се нуждаят от сериозен обновяващ ремонт и пълна подмяна на инсталации се предлагат на цени над 1100 евро за квадрат. Цените силно падат, когато се предложи къща в близки до тези курортни центрове райони като Добринище например. Тук все още има вариант да се купи къща на цени от 300-500 евро на квадрат. Още по-ниски са цените ан къщи извън малките градове на областта – например къща на десетина километра от Мелник може да се купи за около 120 евро на квадрат.

   Търсенето обаче е за луксозни и скъпи за българските стандарти имоти, твърдят брокери. Според тях средното инво на реализираните сделки за къщи в Банско за последните три месеца е 1300 евро на квадрат.

   Цените на къщите в югозападна България няма да се понижат и в началото на 2007 година, смятат експерти. Според тях предлагането в момента не е голямо – луксозните имоти от този тип са не повече от 20-30 – а няма и изгледи, че ще се строят достатъчно нови къщи. Единствено изграждането на вилно селище или комплекс от затворен тип в района на курортните центрове може донякъде да реши проблема. Такива проекти вече са в напреднал етап от реализацията си и до две години ще бъдат завършени. Повечето от имотите в тях обаче вече са пазарени за чужденци от Англия, Ирландия и Холандия, твърдят брокери.

   За 2007 година можем да очакваме среднпа цена на къщите в Благоевградскки регион около 900-1100 евро на квадратен метър. При луксозните имоти цуената ще е над 1500 евро.