Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-05-30
Принтирай новината

Къде са най-евтините апартаменти в София?

Рубрика: Цените Източник: Investor.bg
Share Share

Причините за по-ниските цени в тези райони са, че те са разположени в западните и северните покрайнини на града - известни като типични промишлени зони, коментираха от Imoti.net. Освен това тези комплекси не са достатъчно благоустроени. Въпреки че не е по-далеч от центъра в сравнение с останалите квартали от този тип, „Овча купел” не успя да изгради напълно инфраструктурата си (пътища, детски градини, училища, търговски обекти). Това направи имотите тук непрестижни още в началото на тяхното строителството - в края на 80-те години на миналия век. А и над 90% от построеното е от панелен тип с всичките недостатъци на този вид строителство.

Днес нещата са се променили. Особено голямо е разрастването на броя на търговските обекти, но останалите елементи на градския комплекс продължават да не са достатъчно развити и това води до спада на цените на имотите тук. Разбира се, сегашните стойности могат да бъдат приети за ниски само в сравнителен план за територията на София. Офертите за маломерните, и съответно най-търсени апартаменти тук, е около 700 евро на квадрат, но реални сделки за продажба на жилища се сключват при средна цена малко над 600 евро.

Подобно е и положението в северните райони на града, където цените са също сред най-ниските, посочват от сайта за недвижими имоти. Освен „Надежда” в тази група попадат и комплексите „Свобода”, „Триъгълника” и „Захарна Фабрика”. Тук преобладават промишлените зони, изпълнени са със складове, депа, логистични центрове. В този район е гара София Север, има множество предприятия, повечето от които и сега продължават да работят. Поредицата от неудобства, които носи животът в тези комплекси се отразява рязко и на стойността на апартаментите. Например цените в „Надежда” са близко до тези в „Овча купел” – средно около 650 евро за кв.м за имотите в тази част на София.

Според повечето експерти придобиването на имот в някои от евтините региони на София днес е непечеливша инвестиция. Тук едва ли ще има нарастване на цените независимо от развитието на съответния регион в следващите десетина години. Напротив, ако има спад, се очаква той да започне именно от най-евтините квартали, където и търсенето е доста по-ниско.


Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Тристаен апартамент, 75 м2

    София, Красно Село 130 000 EUR
  • продава Къща, 176 м2

    Пловдив област, с.Марково 176 400 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 107 м2

    София, Бояна 215 960 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X