Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-10-28
Принтирай новината

Къде инвестициите в имоти ще растат

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net
Share Share
Излизането от кризата на регионалните пазари за имоти не става едновременно, смятат експертите. Първи усетиха промяната на цените и търсенето страните,които пострадаха най-малко от икономическите проблеми и спада на нивата беше най-слаб. В този списък на първо място са Китай и повечето страни от Азиатския регион. В някои регионални пазари като Сингапур, Хонконг и Малайзия имаше по-голямо понижение в началото, но възстановяването настъпи бързо. Това обаче не се оказа валидно за други страни, където бе регистриран най-голям спадна цените в сравнение с нивата преди кризата – Прибалтийските републики, Ирландия, Литва, САЩ, България и Русия. При тези пазари все още има спад, а очакваното възстановяване се отлага вероятно за следващата година. Има и една друга група пазари, които не преживяха сериозен спад в ценовите равнища, но също не показват признаци на възстановяване. Сред тях са Чехия, Испания, Дания, Гърция и Словакия. В днешната ситуация на пазара за имоти от изключително значение за връщането на инвеститорите е доходността, която недвижимостите носят на собственика си. Освен това по нивото на доходност може да се определи доколко справедливо и реално е оценена съответната недвижимост и каква ще бъде динамиката на цените в следващите месеци и години. Ако доходността е ниска, това означава че имотът е надценен и да се купува днес на такъв пазар е неизгодно, тъй като може да се прогнозира намаляване на търсенето и инвестициите и спад на цените. Ако доходността е висока,търсенето ще расте и цените ще го следват. Global Property Guide използва своя скала за доходността на имотите. Ако тя е повече от 15% - това означава, че пазарът е значително недооценен, между 8 и 15% - пазарът е недооценен, ако е 6-7% значи пазарът е с реални цени, ако е 3-4% имаме надценяване на имотите,а под 4% - надценяването е значително. Според експертите ако доходността на един регионален пазар е над 8%, то това е идеалното място за инвестиции в имоти. По тази логика днес най-подценени и следователно интересни за инвестиции пазари са тези в Латинска Америка /Бразилия, Панама, Чили/ и Близкия Изток /Египет/. За Европа на тези критерии отговарят само Турция и до известна степен Унгария.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Двустаен апартамент, 68 м2

    София, Оборище 500 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 71 м2

    София, Младост 2 130 000 EUR
  • продава Къща, 374 м2

    София област, с.Горни Окол 1 250 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X