Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете Потребителско име и парола.

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: Редактирате, Активирате и Изтривате вашите оферти, Активиране Известия за обяви

Автоматично известяване по емайл за нововъведени имоти в базата данни,според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини

НовиниПреглед на новина

Новини

2005-03-14
Принтирай новината

Комплексните услуги са бъдещето на имотния пазар

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
Две са причините за такова твърдение --от една страна, все повече стават хората с добри финансови възможности, независимо дали са българи или чужденци, които купуват или искат да купуват имоти у нас. От друга - нарастването на дела на луксозните имоти в сделките на българския пазар. А и чуждестранни агенции, особено от Великобритания и Германия вече правят първите си стъпки в учредяването на собствени филиали, а когато те дойдат ще наложат и друг подход към сделките, сравнен с този на родните играчи. Известно е, че европейците много държат на две неща - гаранция, че срещу вложените от тях пари ще получат онзи имот, за който са се договорили, и ясни правила при определянето на цената и допълнителинте разходи около сделката. Това вече става задължително и за българите, които дават немалко пари за жилище или къща, в повечето случаи от кредит, който трябва да връщат. Както обикновено се казва - жилище не се купува толкова често, че да можем да си позволим небрежност при това.
От това следва, че малките посредници, работещи от кухнята на собствения си апартамент и разчитащи на една-две продажби месечно за собствената си издръжка, са на път да отидат в историята. Както и пазарлъците и варирането на процентите на посредниците, които се променят много често и то необяснимо.
Това, за което отдавна се говори сред брокери и агенции за недвижими имоти е на път да стане факт - на пазара започват да се появяват нови посредници при продажбата на имоти. При това нови не само в смисъла на новообразувани, но и като предлагащи услуги, непознати досега за масовия клиент, и като приели някои познати отдавна в Европа методи на продажба. А това е стъпка към съществена и качествена промяна при предлагането на услуги на пазара за недвижими имоти в страната.
Засега става дума само за продажба на имоти "на зелено". Новоучредена консултантска къща, която се появи съвсем скоро "Home for you" очевидно представлява интересите на различни инвеститори - български и чуждестранни, но те не бяха назовани поименно. Първата и поява пред обществеността и медиите бе преди дни. Онова, което веднага направи впечатление, бе декларираното от новата компания намерение да предложи пълно клиентско консултиране без доплащане на такси или комисионни. Причината е в това, че заплащането на техните услуги става за сметка на печалбата на инвеститора и строителя. Така поне казват от фирмата и твърдят, че няма да има оскъпяване на имотите поради това начисляване на заплащането при едната страна в сделката. Разбира се, това твърдение тепърва предстои да се провери, когато обявят и конкретните цени, на които ще предлагат имотите.
Безспорно преимущество от гледна точка на клиентите ще е и декларираното намерение обявените цени при сключване на договора между консултантската къща и клиентите да не бъдат променяни до предаването на имота след оформянето на всичик необходими за това документи. Сега практиката на повечето строители и агенции, които продават "на зелено" е да променят цените при най-малката промяна в някой от икономическите индикатори в страната за периода на строителство на сградата. В предлаганите безплатни услуги се включва и юридическа консултация, възможности за финансиране на покупката, решение за интериорен дизайн и дори опция за управление на имота.
Така че българският пазар май започва да се променя към по-добро за купувачите, остава да видим дали и тази промяна няма да бъде побългарена в някой от нейните важни и съществени елементи.

Избрани имоти

виж всички
  • дава под наем Тристаен апартамент, 110 м2

    София, Лозенец 920 EUR
  • продава Къща, 130 м2

    София област, с.Венковец 79 900 EUR
  • дава под наем Офис, 84 м2

    София, Манастирски ливади Изток 330 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Солун
Рим
Валенсия
Мадрид
Пиерия
Халкидики
Серес
Кавала
Ксанти
Родопи
Еврос
Барселона
Гранада
Тасос
Билбао
Севиля
Толедо
Палма де Майорка
Сарагоса
Малага
Аликанте
Виена
Лондон
Бирмингам
Берлин
Хамбург
Мюнхен
Ливърпул
Кьолн
Милано
Флоренция
Пиза
Дубай
Абу Даби
Панама
Букурещ
Синая
Гюргево
Москва
Санкт Петербург
Анкара
Истанбул
Измир
Одрин
Бурса
Ню Йорк
Вашингтон
Чикаго
Бостън
Хюстън
Будапеща
Сегед
Париж
Кан
Марсилия
Ница
Женева
Цюрих
Базел
Лугано
Димитровград
Белград
Пирот
Ниш
Нови Сад
Никозия
Лимасол
Ларнака
Миконос
Сифнос
Ла Олива
Лахарес
Такоронте
Антигуа
Пуерто дел Росарио
Коста Калма
Гран Тарахал
Вияверде
Текитал
Девесес
Тетир
Коралехо
Калдерета
Ла Ампуйента
Ел Котийо
Моро Хабле
Ел Маторал
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2019 Site by: Studio X