Новини

Новини

Какво казаха инвеститори и строители на Московското международно инвестиционно изложение на имоти

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net Сред най-обсъжданите на изложението и Салона теми, свързани с България, бе дали твърденията на много анализатори и експерти за срив на строителството на нови сгради заради икономическата криза са реални или не. Според Светлана Мосалева-администратор на Салона на българските имоти, това е меко казано пресилено твърдение.Само една руска агенция предлага днес на руските клиенти повече от 300 обекта в България, значителна част от тях са започнати през 2009 година.Има и проекти, които са започнати през 2010 година, твърди Мосалева. Според шефа на отдел "Недвижимост зад граница" на компанията "Делта естейт" Анастасия Дудерова за първото полугодие на 2010 година български строителни компании са получили около 1500 разрешителни за строителство на жилищни сгради, като общата площ на тези проекти е около 550 000 м2. Дори да приемем, че едва ли всичко това ще бъде построено, значителна част от него със сигурност ще стане факт.Повечето нови проекти са в района на Слънчев бряг и Созопол, твърди Дудерова.Пусковият срок на преобладаващата част от тях е 2011 година. Станислав Зингел,президент на компанията "Гордон рок"смята, че вече има добри възможности инвеститорите в български имоти по Черноморието да печелят от тях,както е обичайната практика във Франция. И дава пример с проект за голф комплекс край Варна, където се очаква притокът на туристи да е през цялата година, а не само през лятото.Строителната компания гарантира на клиентите си,закупили тук имот, доход от 5% годишно. Цените на апартаментите тръгват от 46-48 000 евро, а на къщите - от 101 000 евро. Друга тема,обсъждана на изложението бе свързана с политиката на българските строителни компании. Повечето от руските брокери смятат,че трябва да се планират по-малки апартаменти в новите проекти - едностайни и двустайни, а не,както се прави в момента,жилища с над 100 квадратни метра площ. Масовото търсене от руски клиенти според тях е за апартаменти от 30-55 квадратни метра площ. И темата за цените бе засегната в обсъжданията. Според руските експерти едни квадратен ветър стандартно строителство без особени изисквания от страна на клиента струва 520 евро. Жилища в по-луксозни сгради, на първа линия до морето и с управляваща имота компания, варират от 1200 до 2500 евро за м2. Това според руските експерти е нивото на цените от 2007 година и досега те не констатират съществени промени в него.
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти