Новини за недвижими имоти

Как ще се развива София през периода 2011-2015 година

Най-успешният проект на София до сега за последните 20 години ще завърши именно в този период - до 2015 година. Става дума за метрополитена и неговите 3 лъча. Първите два са донякъде изпълнени, по третия работата ще започне след 2 години. Във всички големи градове с метро имотите в близост до спирките му са с по-висока цена, отколкото тези, намиращи се на отдалечено разстояние от линиите.Плановете за завършване на двата метродиаметъра и пътя на третия са на страницата на Столична община, така че бъдещите купувачи на имоти да се ориентират къде биха могли да придобият собственост, която ще поскъпне допълнително от пускането на метрото в действие.
Второто голямо начинание, планирано за периода, е изграждането на големите външни и вътрешни връзки на града. Външните връзки са пробивите към четирите автомагистрали излизащи от столицата-само тази към "Тракия" по бул. "Цариградско шосе" в момента е готова.Останалите са - връзка с АМ "Хемус", връзка с АМ за Калотина, връзка с АМ "Люлин" в южно направление.Изграждането на вътрешните връзки  е свързано с построяването на Източната скоростна тангента, пробива и разширението на бул. "Тодор Каблешков", Западната скоростна тангента и Южната дъга на околовръстния път. По някои от тях вече се работи - вчера бяха отворени офертите и на практика почти бе определен изпълнител за Южната дъга на околовръстното в АПИ.
Следващата голяма задача за периода е реконструкция на съществуващите паркове и изграждане на нови паркови пространства.Според арх. Диков предстои да се обяви концесия за поддържане на Западен парк и ако формата се окаже успешна, тази практика да се разшири и към други обекти.Що се отнася до новите паркове, сред набелязаните са парк "Възраждане", Северен парк и четвърта част на Южен парк. Това също е важна информация, защото имоти за живеене около парковете по принцип са по-скъпи в сравнение с останалите.
Петър Диков съобщи още, че през 2011-2015 година ще бъде създаден Регионален план за развитие, който освен София, ще обхваща още 10 общини и границите му ще бъдат на изток Ихтиман, на север Ботевград, на запад Сливница и на юг - Радомир.Вече имало гласувани съответни решения от общинските съвети и териториите ще се разглеждат като  цялост, за да има най-добър ефект от евентуални инвестиции в инфраструктурата.
Новост е и решението на общината да изгради в столицата велосипедни алеи, които до края на периода да достигнат 150-200 километра. Ще се търсят и решения за така наречените "проблемни квартали", населени с роми.
2011-2015 година ще са решаващи за още един проблем на София, а и на страната -санирането на панелните сгради. Според Диков в столицата има около 280 000 панелни жилища, в които живеят 700 000 души или половината от официалните жители на града. Има вариант за решение напроблема, залегнал в новия Закон за етажна собственост, но със сигурност ще се търсят и други решения. Финансирането на процес като саниране на 280 000 жилища не може да стане единствено от държавата, така че собствениците ще трябва да поемат своята част от разходите. Колко ще бъде тя обаче сега е трудно да се прогнозира. Вероятно това ще се отрази на цената на панелките още през следващата година. 
И последната посочена от Петър Диков задача за периода е реконструкция напроизводствените зони, за да може в тях да се парви бизнес и тук да дойдат български и чуждестранни инвеститори, които да използват работната сила и инфраструктурата на столицата за реално производство.