Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2005-09-27
Принтирай новината

Как да познаем най-изгодния банков кредит

Рубрика: Източник: imoti.net
Share Share

Макар да се използват най-различни термини (като промоционални лихви, ефективни лихви, оскъпяване и т.н.) истината е, че има само един начин да се разбере кой кредит е най-изгоден – чрез сравнение на  общата сума на изплатените главница, лихва, такси и комисионни за периода на кредита. За да постигнем това, трябва да поискаме от всяка банка да ни изготви погасителен план за един и същи период и една и съща сума, и след това да сравним сумата на общо изплатените лихви, такси и комисионни в края на периода. 

Ето един прост пример:
Заем 1: при 3-годишен заем от 5,000 лева с годишна лихва 11 %,  месечната анюитетна вноска би била 163.96 лева, а ефективната годишна лихва (оскъпяване) би била 11.57 %.  Тук обаче трябва също така да се вземат под внимание таксите и комисионните по заема: нека дадем примерна стойност на  такса разглеждане на документи 30 лева, а на такса обработка на кредита - 2 % (100 лева).  При този случай се получава общо изплатена сума от 6022.97 лева. Тази общо изплатена сума дава реална представа за цената на този потребителски кредит (Виж Таблица 1). 

При Заем 2: 5000 лева за 3 години, но при 12 % номинална лихва без никакви комисионни, се оказва, че ефективната лихва е 12.68 %, а общо изплатената сума е 5 978.58 лева.

Заем 1

Заем 2
Главница 5000 лв 5000 лв
Срок 3 г 3 г
Лихва 11 % 12 %
Такса обработка 2 % 0
Такса кандидатстване 30 лева 0
Месечна вноска 163.96 лв 166.07
Ефективна лихва 11.57 % 12.68 %
Общо лихви 892.97 лв 978.58
Общо такси и ком 130 лв 0
Общо изплатени 6 022.97 5 978.58

Както се вижда от горната таблица, макар Заем 1 да е с привидно с по-ниска лихва (11 %) се оказва, че Заем 2, с 12 % лихва е по-изгоден, тъй като ако обслужвате Заем 2 редовно, ще заплатите с 44.39 лв по-малко.

В заключение можем  да отбележим, че съществува още един начин за сравняване на кредити – посредством изчисляването на Годишния Процент на Разходите (ГПР). В близките месеци в България ще бъде приет Закон за Потребителското кредитиране, който ще бъде съобразен с Европейската директива за Потребителски Кредит и според който банките ще бъдат задължени да публикуват ГПР за всеки поискан заем. В следваща статия ще обясним подробно как се изчислява ГПР, а междувременно финансовите консултанти на фирма МОИТЕ ПАРИ могат да ви дадат безплатен съвет относно намирането на най-изгоден кредит или изчисляването на ГПР.

                                                                                                       Деян Василев
                                                                Изпълнителен Директор на МОИТЕ ПАРИ

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Четиристаен апартамент, 107 м2

    София, Бъкстон 205 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 108 м2

    Пловдив, Кършияка 85 248 EUR
  • продава Магазин, 304 м2

    Хасково, Център 270 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X