Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • ИМОТИ ЗА УКРАИНСКИ БЕЖАНЦИ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2006-03-21
Принтирай новината

Жилищни проекти раздвижват пазара строителство в панелните квартали на Варна

Рубрика: Цените Източник: Монитор
Share Share
Един от замисляните  проекти е на британския фонд Orchid Developments, който планира да изгради във варненския квартал най-големия засега в града комплекс от затворен тип с над 500 жилища. Подобен по мащабите си комплекс на площ от над 20 дка замисля и друг инвеститор, но засега проектът е на идеен етап и ангажираните с него агенции за имоти отказват подробности.

Към момента около 90% от жилищата в "Младост" и "Възраждане" са панелно строителство, което обяснява превеса на сделките с този тип имоти. Цените във "Възраждане" се движат около 460-480 евро/кв. м, а в "Младост" - около 490-500 евро/кв. м. В "Младост" ново строителство почти няма заради малките свободни площи между блоковете, които не позволяват изграждането на по-мащабни комплекси. Като сравнително изостанал в това отношение се определя и "Възраждане", но брокерите очакват това да се промени след започването на новите проекти.

Появата на комплекси с подобни мащаби е събитие за Варна, където обичайно се строят жилищни кооперации с по 70-80 до 100 апартамента, коментира управителят на агенция "Форос" Добромир Ганев. Според него цените вероятно ще тръгнат от нива, близки до сегашните за "Възраждане", и ако има интерес, ще се повишат.

Управителят на агенция "Градев" Валентин Градев смята, че стартовите цени в бъдещите комплекси трябва да са до 20% по-високи спрямо обичайните за квартала. Ценови нива над 500 евро/кв. м не са препоръчителни, тъй като стават конкурентни на тези в смятания за по-престижен квартал "Левски" и купувачите ще предпочетат нов дом в него, обобщи Градев. Той обаче уточни, че цени над тази граница са допустими за затворени комплекси, които предлагат на купувачите добра инфраструктура, газификация, вътрешно обслужване и охрана.

Според брокерите започването на мащабни жилищни комплекси в тази част на Варна е перспективно заради поносимите цени, близостта на строящия се бизнес парк, добрата инфраструктура, близостта на болници, магазини и училища.

Другият голям фактор са демографските тенденции. Варна е сред малкото градове в България с демографски ръст, като той стига до 12-13 000 души годишно. Още толкова идват от вътрешността на страната, така че годишно населението на града се увеличава средно с 22-25 000 души, които се нуждаят от жилища, обясни Валентин Градев.

Друг перспективен район в морския град е "Галата" - основно заради разположението си на юг, лесният достъп и близостта до морето и ниското застрояване. При добър устройствен план и подобряване на инфраструктурата през следващите 5-10 години този район може да се развие като баровски квартал, застроен основно с ниски еднофамилни къщи и вили, прогнозира Добромир Ганев.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 320 м2

    Благоевград област, гр.Разлог 700 000 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 32 м2

    Бургас област, гр.Созопол 50 000 EUR
  • дава под наем Офис, 180 м2

    София, Лозенец 1 800 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2022 Site by: Studio X