Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Ястребовски от Бдинци жили англичани
Рубрика: Източник: Стандарт За семейство Талбод България е и рай, и ад. Влюбват се в природата и хората, но стават жертва на измамници, които отмъкват вилата, която са купили в село Полковник Свещарово.По случая е образувано дело в Окръжния съд в Добрич, след като семейството, подкрепено от свои сънародници, подаде жалба. "Дадохме всичките си спестявания, за да купим имота и да го ремонтираме, както искахме да изглежда", оплакват се двамата потърпевши. На 23 септември м.г. Лесли Талбод подава жалба в Районния съд в Добрич от името на фирмата си, чрез която е купил имота у нас. В нея той настоява да бъде повдигнато обвинение срещу българина Димитър Теохаров за измама, разказаха пред "Стандарт" двама от адвокатите на семейството - Константин Караниколов и Юлия Отузбирова.
Всичко започва на 18 май 2007 г. Тогава семейство Талбод си купува в село Полковник Свещарово къща, за която брои 94 хил. евро. Започват мащабен ремонт за 25 хил. евро. Имотът е купен през фирмата на Лесли Талбод - "Рефлекшън фотографи" ООД. В България двамата съпрузи попадат на Димитър Теохаров. Наемат го срещу заплащане, при това не малко по стандартите за страната ни, да извърши редица ремонти, разказва адвокат Караниколов. Теохаров се държи няколко месеца перфектно. Той е като момче за всичко и намира решения на проблемите на семейството, като по този начин печели тяхното безрезервно доверие, разкрива защитникът. След като ремонтът е направен, англичаните дават къщата си под наем на свои сънародници.
През март следващата година семейството казва, че ще се прибере в Англия. Тогава Теохаров им обяснява, че ще е добре да разполага с пълномощно, за да може да плаща сметките, докато ги няма, защото няма да е хубаво да дойдат туристи и във вилата да няма ток или вода заради неплатени сметки. Семейството, което вече има пълно доверие на българина, се съгласява
да издаде пълномощно на своя доверен човек който 7 месеца е работил за тях и бил изключително внимателен. Документът е оформен и издаден от адвокат Милена Златкова в Добрич. Присъствал е преводач Велизар Цветков.
Всичко е станало набързо, защото ги притискал краят на работния ден. Трябвало да хванат и нотариус, преди да затвори, за да заверят пълномощното. В крайна сметка Димитър Теохаров получава генерално пълномощно. "Подозирам, че донякъде това е станало така, защото в английския език няма еквивалент на българската дума "разпореждане", което дава в един такъв документ пълното право на притежателя на пълномощното да се разпорежда с имота и да го продава", посочва адвокатът.
Семейство Талбод си заминават за Англия. Няколко седмици след тяхното заминаване Теохаров продава вилата им за 10 хил. лв. Имотът е спазарен на 18 април 2008 г. на "Билд лизинг", разкрива адвокат Караниколов. През септември Талбод идват в България и отивайки на вилата си, установяват, че ключалките са сменени. Това веднага ги навежда на мисълта, че нещо не е наред. През периода април - септември, докато са били в родината си, двамата британци по никакъв начин не се усетили, че са измамени, защото приходите от туристите във вилата им - техни сънародници, постъпвали при тях.
Междувременно през юли 2008 г. Теохаров известява семейство Талбод, че майката на съпругата му е починала в Корея и му се налага спешно да тръгне. Истината е, че съпругата му е узбекистанка. Установено е, че на 21 юли 2008 г. Теохаров със своя "Мерцедес" е напуснал страната през българо-турската граница. Впоследствие се оказва, че къщата е препродадена на 15.09.2008 г. на физическо лице от София за сумата от 9500 лв., установили още двамата адвокати на британците. При сделката са се явили пълномощници от страна на продавача и купувача на имота, като пълномощните им са издадени с два последователни регистрационни номера при един и същ нотариус в София, заявяват адвокатите Отузбирова и Караниколов.
Равносметката за ужилените британци е над 100 000 евро загуба а в родината си плащат и ипотека.
Преди няколко години името на Димитър Теохаров беше отново набъркано в измами на чужденци. "Теохаров е много убедителен и успява да завлече хората". Това твърди собственик на дърводелска фирма от добричкото село Бдинци Мариян Стоянов. Той разказва, че през 2007 г. е работил като подизпълнител, нает от Теохаров, на различни обекти и допълва, че много пъти е имал проблеми. Тогава дърводелецът си спомня случай, в който фирмата му е била наета да постави дограма на вила, купена от англичанка - Филис Джейн Уоктън, в близост до Провадия. Освен дограмата е извършил и други услуги, но Теохаров не му изплатил дължимите 1700 лв. работа на обекта. Като извинение пред дърводелеца споделил, че англичанката забегнала, пък той няма пари. Теохаров останал да "виси" на дърводелеца за дограма на собствения му дом в Бдинци. Тогава пазарлъкът бил за 900 лв., от които били изплатени само 500 лв.
Името на Димитър Теохаров бе набъркано и в друг скандал с подпалена вила на британско семейство в Балчик. През зимна нощ на 2006 г. пламва домът на Джеф и Ани Ейбъроу. Те тогава обвиняват съгражданина си и собственик на фирма за недвижими имоти, от която купуват вилата си - "Албани пропъртис. БГ", че е запалил дома им. Ремонтите в къщата на Ейбъроу също са правени от Теохаров, като той многократно ги мотал. Сред золумите, нанесени от Теохаров на семейство Ейбъроу, е свалянето на покрива на дома им и леенето на незаконна плоча.
Адвокат Караниколов сподели, че Теохаров е бил търсен и от Филис Уоктън, но тогава отказал ангажимента поради отдалечеността на Провадия.
Досега двамата юристи, които работят с чужденци, не са се натъквали на друг случай на измама на чужди граждани, но са категорични, че Теохаров е класически измамник и допълват, че е пуснат за международно издирване. Иначе в практиката им не липсват случаи на измама. "Преди време имахме такъв случай. Отново чрез пълномощно, заверено от нотариус в Силистра, на жена с психични отклонения й бяха отнети 37 дка земя в района на Езерец, където цената на квадрат е много висока и парцелите се търгуват само в евро", разкри адвокат Отузбирова.
