Новини

Януари - слаб за сделки с имоти

Празниците осигуриха известно спокойствие на пазара за недвижими имоти в столицата и в страната. Интензивните снеговалежи, сковаващият студ, както и коледно-новогодишното настроение, замразиха сделките, обясняват специалисти. Макар по принцип жилища да се търсят също толкова през зимата, колкото и в другите сезони, все пак интензивността е с по-нисък показател. Предлагането на офиси и магазини е по-малко спрямо търсенето. Цените са високи, не само при продажби, но и при даване под наем. Очакванията са за равновесие, поради активното изграждане на сгради, предназначени за ползване от фирми и лица за работни помещения. На пазара се наблюдава липса на действително луксозни жилища, тъй като има разминаване между изискванията за лукс от купувачите и тези на продаващите. Предлаганите в старата централна част на София обикновено се нуждаят от основен ремонт, а цените за квадратен метър са нереално повишени. В новите кооперации в кв. "Лозенец" и кв. "Докторски паметник" например за кв. м от голям апартамент, категория "Лукс", се искат 750-800 долара.
Маломерните жилища продължават да са пазарен хит. Те са скъпи в центъра на столицата и сравнително поносими в покрайнините й. Най-евтини са гарсониерите и едностайните в панелните блокове - между 200 и 250 долара квадратният метър. Цените им обаче се вдигат почти двойно в приетите за престижни квартали "Лозенец", "Емил Марков", "Белите брези".