Новини

Новини

Изпълнението на новите изисквания за етажната собственост буксува

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net Около половината от жилищните сгради, които съгласно закона трябва да проведат общи събрания и да регистрират в общината своята етажна собственост, още не са сторили това, казаха експерти,провеждащи допитването. И предупредиха, че колкото и да се отлагат сроковете за тези общи събрания, накрая очевидно ще се стигне и до прилагане на санкции и глоби.Най-добро в момента е състоянието в столичния жк "Младост" - тук 2/3 от сградите вече са с регистрация.Освен трудностите по провеждането на общите събрания, все още има и някои нерешени въпроси, например липсва Правилник за прилагане на ЗУЕС в София, както и Наредба на Столична община относно предаването на площите около новите сгради за поддръжка на собствениците. На първия въпрос в анкетата "Познавате ли изискванията на ЗУЕС" 65% отговарят, че са запознати с тях. Най-висока степен на познаваемост на закона има в "Лозенец" - около 80%, в останалите райони процентът е около и под 50.На питането "Коя форма на регистрация на Вашата етажна собственост бихте одобрили?"в Лозенец показват завидно единодушие-всички анкетирани искат Общо събрание на собствениците.В "Триадица" пък 31% от хората искат да имат Сдружение на собствениците като самостоятелно юридическо лице. В "Младост" този процент е малко над 27.Основна причина да не се иска юридическо лице като форма на сдружаване е опасението от некоректни съседи и страхът това да не доведе до допълнителни разходи за собствениците. В същото време обаче достъп до еврофондовете за саниране на сградите могат да получат само юридически лица-сдружения на собствениците.Средства за енергийна ефективност за цели сгради има и по други програми, отпуснати от няколко европейски правителства сред които Холандия и Германия, но и за тях се иска юридическа регистрация..Категорично българските собственици на имоти не приемат и още нещо - да се възложи управлението на етажната обща собственост на професионални фирми, форма, много разпространена в Западна Европа. И тук страхът от увеличение на разходите е основен,коментират експерти. Ще стане ли Законът за управление на етажната собственост поредния нормативен акт, който на практика не изпълнява функциите си, остава да видим в следващите месеци. Едно е ясно - ако държавата намери сили да приложи закона в пълната му сила спрямо неизправните собственици, ще има много недоволни, въпреки достатъчното време разпоредбите да бъдат изпълнени.
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
super имоти Първата "хибридна" агенция за имоти в България
myhome.bg Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти