Новини за недвижими имоти

Испанският мошеник Монтис - арестуван в родината си

Сега Монтанер е изпратен от съдия-следовател зад решетките, докато тече разследване за незаконни къщи, които компанията му е построила в градчето Либер, близо до Аликанте в провинция Валенсия. Мошеникът работи по една схема. Купува терени земя близо до морския бряг, които не са узаконени за градски строежи, и предлага за покупка имоти на зелено срещу солидно капаро.

В България през март 2007 г. кореспондентът на в. “Труд” във Варна Красен Костов разказа как в интернет се предлагат ваканционни жилища в комплекс “Клемент хилс” на 12 км от Албена срещу 5000 евро капаро. Цените варират между 49 хил. евро и 125 000 евро за апартамент според площта му, а обявеният пусков срок е 31 декември 2007 г.

Тънкият момент е, че на посочената територия не може да се строи, защото през нея минава напорен водопровод, захранващ с. Клементово в община Аксаково. След направена проверка не са открити никакви строителни книжа, одобрени проекти или разрешително за строеж. От РДНСК-Варна само установяват, че фирма “Монти” ООД с управител Мигел Монтанер Аломар притежава земеделска земя и предназначението й не е променяно.

И до днес не е ясно дали някой се е хванал на въдицата да плати капаро на фирма “Монти”, но е факт, че в момента в интернет продължават да се предлагат жилища в несъществуващото вилно селище (виж карето). Испанецът си заминава необезпокоен от България, макар че отправя заплахи към редакцията на вестника. Последният контакт на представител на “Труд” със служители от офиса на фирма “Монти” бе през февруари 2008 г., когато инвеститорът първо поиска публично извинение, после настоя за опровержение, след това заплаши редакцията със съд и накрая - автора на разследването със саморазправа. И потъна вдън земя.

Преди да приложи схемата у нас, мошеникът предприемач я е приложил успешно в родината си. С разликата, че там Монтанер успява да построи и да продаде на реални собственици незаконни къщи в периода 1999- 2003 г. В селището Либер мошеникът вдига 300 вилички на цена 300 000-500 000 евро според големината им.

Терените отново не са узаконени - той купува земеделска земя, която не е в регулация и не подлежи на урбанизация. Излъганите собственици са предимно англичани и германци. Те дават капаро от 20 000 евро, а после доизплащат имотите си, като получават документи за собственост, които днес се оказват невалидни.

През тази година след подаден сигнал към общината е направена проверка, която установява, че къщите в Либер са изцяло незаконни, а земята под тях е записана в регистри за селски, а не за градски терени.

Пострадали от далаверата споделят, че строителите изчезвали от обектите в края на грубия строеж и оставяли довършването на новодомците. Къщите ни са платени, а сега властите обясняват, че са нелегални, кахърят се собствениците и проклинат деня, в който са се свързали с Монтис. Разследването в Испания проверява колко общински служители са замесени в престъпната схема.

Виртуалните имоти още са на пазара

Няма никакво движение по проекта за вилното селище край с. Клементово, обясниха вчера от община Аксаково пред кореспондента ни във Варна Красен Костов. Според зам.-кмета Стоян Вълчев само за единия от купените земеделски парцели има влязъл в сила подробен устройствен план. За останалите 15 не са предприети никакви процедурни стъпки. Земята е с непроменен статут и върху нея все още не може да се извършва строителство.

Така 2 г. след обявения пусков срок “Клемент хилс” съществува само във виртуалния си вариант. Но това не пречи да продължава да се продава на “зелено”. Вчера в интернет поне двайсетина агенции за недвижими имоти и брокери предлагаха жилища в комплекса. Все още е в сила и специалната “екстра” - резервация на избрания имот срещу 5000 евро. Никой вчера не отговаряше на обявения телефон на фирма “Монти” ООД с управител Мигел Монтанер.