Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2007-02-07
Индекс МОИТЕ ПАРИ се покачи с 0.06 процентни пункта през януари
Принтирай новината

Индекс МОИТЕ ПАРИ се покачи с 0.06 процентни пункта през януари

Рубрика: Актуално Източник: Моите Пари
Share Share

  Настоящата стойност на индекса се доближава до тази от октомври 2006 г., когато тя бе 7.89%. Това показва, малко връщане към нивата преди традиционните промоции в края на годината.

  Факторите повлияли върху актуалната стойност на индекса са основно три – край на промоции, нови оферти с нови условия и промяна на пазарните дялове на банките към декември 2006 г. Промяната в стойността на индекса за януари се дължи на промени по офертите на три банки.

  Само една от тях подобрява своята най-добра оферта. Банката премахва таксата за разглеждане на документи, която досега беше 50 лв., но завишава тази за оценка на обезпечението – от 100 лв. на 120 лв. Завишената с 20% такса за оценка на обезпечението не оказва негативно влияние и в цялост офертата е по-добра. Разбира се, едно такова завишение води до малко подобрение на офертата, т.е. ако такова нямаше, офертата би била още по-добра.

  Първата от банките влошаващи своите оферти прави това в резултат на една основна причина. Новата й оферта е с по-висока лихва, но със запазен размер на таксите. Предходната най-добра оферта на банката беше промоционална.

  Втората от банките също предлага нова оферта, като параметрите по нея са значително завишени в сравнение с тази през декември. Така например таксата за разглеждане на документи се повишава до 20 лв. от 10 лв.. Друга такса, която се повишава със същия размер е таксата за усвояване на кредит. Тя се повишава от 0.75% на 1.50% (+100%). Единствено застрахова „Имот” е намалена на половина – от 0.2% на 0.1%. Независимо от този факт, нарастването на другите две такси е твърде значимо, за да се отчете ефектът от намалението на застраховката. Това е и една от причините за влошаване на офертата.

  Както е известно, „МОИТЕ ПАРИ” периодично променя базата към която се изчислява Индекс МОИТЕ ПАРИ. В тази посока също се наблюдават характерни тенденции.

  Единствената банка, която подобрява своята оферта за януари притежава пазарен дял при левовите ипотечни кредити в размер на 2.28%. Той е по-висок с 0.38 процентни пункта спрямо септември 2006 г. Нарастването на пазарният й дял в комбинация с подобряването на условията по най-добрата й оферта дава основание да се твърди, че влиянието на тази банка върху стойността на индекса е изцяло положително. По-различна е ситуацията при останалите 2 банки имащи промени по своите оферти. Едната от тях увеличава пазарният си дял с 1.26 процентни пункта и в същото време влошава условията си. От такава гледна точка, твърдението може да е в обратна посока, а именно – оказва негативно влияние върху индекса, като е в основата на повишаването на стойността му. Другата банка влошаваща своята оферта също има промяна в пазарният си дял. За разлика от анализираните две до тук, тя регистрира свиване на позициите си. Делът й намалява почти с 1 процентен пункт. Намаляването на пазарният дял на която и да е банка, като цяло е негативен процес. От аспект на изчислението на Индекс МОИТЕ ПАРИ това може да се схване и като положителен ефект, тъй като банката с влошаващи се оферти придобива по-малко тегло (по-малко значение). Така до известен се неутрализира негативното влияние на банката върху стойността на индекса. Въпреки че банката намалява делът си, то той остава относително висок спрямо останалите банки на пазара.

  Друга характерна тенденция, която се откроява е намаляване на пазарния дял на банките влизащи в индекса. Тенденцията идва да покаже, че някои от по-малките трезори набират все повече популярност и това резонно им отрежда по-добри позиции на пазара. Независимо, че банките включени в индекса намаляват своя дял, трябва да се отчете, че намалението е несъществено. Към настоящият момент банките включени в Индекс МОИТЕ ПАРИ притежават 98.45% от пазара на ипотечни кредити в България отпуснати в левове. Това е достатъчно показателно за представителността на индекса за този сегмент от ипотечното кредитиране.

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Двустаен апартамент, 56 м2

    София, Малинова Долина 67 572 EUR
  • продава Вила, 134 м2

    София област, к.к. Боровец 290 000 EUR
  • продава Хотел, 12884 м2

    Добрич област, с.Българево 2 950 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X