Cookie

Ние и нашите партньори използваме технологии като "Бисквитки" за персонализиране на съдържанието и рекламите, които виждате, както и за да анализираме трафика на сайта. Изберете "Приемам", за да приемете използването на тези технологии. За повече информация, моля запознайте се с обновените "Политика за Поверителност" и "" на Инвестор.БГ АД.

Приемам Научи повече
Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Новини за недвижими имоти

НовиниПреглед на новина

Новини за недвижими имоти

2010-12-10
Принтирай новината

Имотните сделки живнаха с 10 на сто

Рубрика: Актуално Източник: Монитор
Share Share
През 2010 г. реално завърши цикълът на сегментация на пазара и луксозните имоти се оформиха като отделен инвестиционен инструмент, който няма да бъде податлив на общите тенденции и особено на краткосрочните му колебания. Очакванията ни са, че освен българските инвеститори на този пазар ще стъпят и чуждестранни купувачи.

Според брокерите от „Бългериан пропертис“ друга основна тенденция на пазара през изтичащата година е по-голямата динамика на пазара на градски имоти в София и активизация и в другите големи градове. На фона на активността в столицата обаче пазарът в другите областни градове е доста по-ограничен, а в малките градове перспективите все още не са много добри.

През последната година има ръст от 20% в продажбите на ваканционни имоти по морето, но няма промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите спрямо 2009 г. и първите месеци на 2010 г., се казва в анализа. Продължава да има засилен интересът към ваканционни апартаменти на ниски цени и се забелязва силен спад в търсенето на селски имоти което води ново поевтиняване.

Последните 12 месеца се характеризират с увеличение от 40 процента спрямо 2009 г. на дела на руските купувачи сред чужденците, купуващи в България. Това нарастване е съпроводено с тотално отдръпване на британците от имотния ни пазар. В момента те са предимно продавачи и не проявяват интерес да инвестират.

На пазара на ваканционни имоти се стеснява кръгът от националности, които купуват имоти в България и активизация на българите и руснаците. Все още обаче не можем да кажем, че има убедителни сигнали за излизане на имотния пазар от кризата, тъй като и хората не са усетили ефект от подобряването на икономическата обстановка в страната. Забелязва се по-голяма готовност у купувачите да сключват сделки, но все още несигурността доста често надделява и продължават да отлагат, смятат от „Бългериан пропертис”.

В провинцията търсят домове до 40 000 евро

Търсенето на жилища през 2010 г. може да се раздели на 3 групи. Първата е за предпочитаните апартаменти в София, където най-търсените са тези с площ между 50 и 100 кв. м на цени между 35 000 и 90 000 евро, като голяма част от купувачите предпочитат по-големите жилища на по-ниска цена на кв. м.

Средна цена на продадените апартаменти от началото на годината в София е 1000 евро на кв. м, което е по-високо от средната цена за 3-тото тримесечие (840 евро на кв. м), тъй като пазарът в луксозния сегмент беше по-активен. Характерно е, че до сделка продължава да се стига след намаляване на цените с около 10%.

В луксозния сегмент продадените апартаменти са на цени между 130 000 и 170 000 евро, а при масовите имоти - между 45 000 и 70 000 евро. В другите големи градове на страната се търсят главно жилища на цени между 25 000 и 40 000 евро, 500-600 евро на кв. м. За ваканционни апартаменти, от които се интересуват предимно чужденци  (основно руснаци) най-често сделки се сключват на до 40 000 евро.


Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Тристаен апартамент, 78 м2

    София, Малинова Долина 81 228 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 72 м2

    Варна област 94 211 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 121 м2

    Варна, Бриз 131 000 EUR
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
myhome.bg
myhome.bg Наеми в София; Управление на Жилищни Имоти
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ
Инвестор.БГ АД © 2000-2021 Site by: Studio X