Новини за недвижими имоти

Имотите в Испания също тръгнаха надолу

Според данни на националната статистическа в страната, цитирани от Financial Times, за януари продажбите на жилищна собственост са паднали с 27% в сравнение със същия месец през 2007 г., стойността на ипотеките се е понижила с 3%, а количеството на вземаните под наем апартаменти е спаднало с 28%. 

Тези цифри ясно показват кризата, в която изпада пазара на недвижимости в Испания, и свързаната с него строителна индустрия. Основни причини за това са инфлационното развитие на пазара, изразено в постоянно покачващите се цени на имотите през последните години, съчетано с бум в строителството и свръхпредлагане на недвижимости. 

Към тези фактори неминуемо се добавя и влиянието на ипотечната криза и свиването на световните кредитни пазари. Негативното развитие на пазара на недвижимости в Испания оказва сериозно влияние върху строителната индустрия в страната. 

Много малки и средни по размер фирми от този сектор са изправени пред невъзможността да изплащат кредитите си заради забавените продажби на вече построени обекти. Особено тежко са засегнати продажбите на недвижимости в големите испански туристически курорти, където за реализирането на един обект може да се чака с години - доскоро новото строителство се „разграбваше“ за дни. 

Красноречиво за това говори фактът, че почти половината от новопостроените апартаменти в Коста дел Сол стоят непродадени. 

Източник: Insurance BG