Новини за недвижими имоти

Имотите между Рила и Пирин стават хит на пазара

Хитът днес се казва Разлог. Тук средната цена на предлаганите не много на брой парцели за продажба в системата на imoti.net е над 50 евро/кв. м. За съпоставка - цената на подобни парцели в Еленския Балкан например е между 4 и 6 лева на кв. м. При това с необходимите за този тип имоти екстри - наличие на ток, вода, близост до река или язовир, прекрасна гледка и близост до населено място. Рекордът на цените за района е 62 евро/кв. м за парцел от 4 декара около град Гоце Делчев. Подобни са и стойностите в останалите градчета около Банско. В никакъв случай не става въпрос за моментно хрумване на ексцентричен собственик на земя, решил да забогатее с продажбата и. По-скоро обратното - това са опипващи оферти за цени, които многобройните купувачи биха дали и в никакъв случай не са пределът по скалата на поскъпването,смятат експерти.

Според неофициални източници, предстои навлизането в района на мощен чуждестранен инвеститор, който ще купува земя за изграждане на няколко селища от затворен тип, предназначени за богати любители на зимната природа от Европа и САЩ. Това автоматично ще вдигне цените на парцелите тук още, стига само да изтече информация кой е и откъде този инвеститор, твърдят местни брокери. Но и без него цените са различни от останалата част на България поради факта, че много от богатите нашенци купуват имоти тук с идеята да ги препродават след три-пет години, когато регионът стане един от най-посещаваните от туристи у нас.

Цените на парцелите не са единствената индикация, че районът на планините Рила и Пирин е на път да стане истинско българско златно находище за собствениците на имоти. Подобно е и положението с вилите, къщите и апартаментите. Те също поскъпват от началото на годината със сериозни темпове. Дори в областния център Благоевград тенденцията е видима - ако през  януари средната цена на квадратен метър жилищна площ е била 410 евро, то в началото на май тя достига 540 евро. Цените на къщите в Петрич пък достигнаха 300 евро8кв. м през май при 220 евро/кв. м, в началото на годината. Само в Кресна все още може да се намери къща с цена от около 180-200 евро/кв. м, коменитрат брокери.

Две са причините за този сериозен ръст на цените на всички видове имоти в Югозападна България. На първо място, регионът на Рила и Пирин поради своята природа е на път да стане един от големите европейски зимни курорти, но за разлика от Алпите тук хотелите и къщите могат да се ползват целогодишно и да привличат през останалите сезони също така платежоспособни туристи. Това означава добър поминък и възвращаемост на направените сега инвестиции. Втората причина е пътят Е 79 - единственият пряк път по който ще тече потокът от хора, стоки и товари от Европа за Гърция. След като стане реалност Дунав мост 2 оттук ще минава значителна част от туристическия поток към южната ни съседка. Затова се очаква по настояване на Европейската комисия един от приоритетите на следващото българско правителство да е изграждането на магистрала по отсечката Видин - Кулата. А потокът туристи означава изграждането на подходяща инфраструктура, заведения ,хотели, атракциони и нормален достъп до исторически забележителности, които съвсем не липсват в региона. Така че цените тук, колкото и да са високи, имат своята логика.

  Забележка: Материалът може да бъде публикуван безплатно в други медии с условие, че се цитира източникът - imoti.net