Новини за недвижими имоти

Има ли риск при инвестиция в имот

Каква е културата на инвестиране на българите и могат ли те да държат парите си будни? Темата коментира пред Bulgaria ON AIR финансовият консултант д-р Пламен Иванов, който посочи, че инвестициите не бива да се разбират като купуване на недвижим имот.

"Инвестицията може да е със съвсем по-малка сума – с 5-10 хил. лева, с които може да се купят акции или облигации със съвсем нормална годишна доходност. Никой не гони над 100-200 хил. лева обороти, за да има някакъв доход", коментира Иванов.

Той предупреди, че има рискове при инвестициите в недвижими имоти и посочи като причина за това условията на затруднени доставки, заради които може да се отложи завършването на строежа или той да не може да се финализира.

Вижте още: Георги Шопов: Инфлацията в строителния сектор е достигнала 40% след началото на военните действия в Украйна

"Цените са на евентуален връх в момента. Част от манталитета на българина е да притежава имота, в който живее, и парите му да са в банката. Нужно е за икономиката тези пари да са живи", съветва Иванов. "Голям процент от годишния вътрешен продукт стои по банките. В банките тези пари не са изядени от инфлацията, но не носят никаква доходност." За пример той даде доходността в държавни ценни книжа, която е около 2,5% на година.

Консултантът напомни, че при инвестирането винаги има риск и предупреди да се внимава за нелицензирани посредници, които продават финансови инструменти.

"Инвестиционните посредници в България са в списък. Те предлагат инвестиции не само в български инструменти, но и в широка гама от европейски и дори американски фондове. Можете да инвестирате дори в Twitter. Има много компании, които се листват на БФБ. Когато има търсене, и предлагането се увеличава – основните инвеститори са млади хора, които успяват да реализират доходност през различни платформи", посочи финансовият консултант.

По думите му в България голямата пречка пред инвеститорите е огромната бюрокрация, като спънките могат да продължат до три години заради политическата ситуация и нестабилност.

Според него част от европарите по Плана за възстановяване и устойчивост ще изчезне, но все пак в икономиката ни ще влезе огромна сума, а бизнесът ще потръгне за добре позиционирани компании, които ще изберат да се листнат на борсата.