Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Икономисти срещу замразената лихва
Рубрика: Кредитиране Източник: Dir.bg Това е абсолютно безобразие и безумие и се нарежда в топ пет на най-вредните идеи, които могат да разрушат всичко изградено в икономиката през последните дванайсет години, коментира Лъчезар Богданов, икономист от Industry watch. По думите му основен принцип на предвидимата пазарна среда е спазването на договорите (каквото е и ползването на кредит), както и равнопоставеността между кредитор и длъжник. Намесата на държавата би разрушила напълно доверието на пазара, смята Богданов. "Банките определят лихвени нива, следвайки пазарни отношения на търсене и предлагане. Кой ще плаща надбавката до пазарния лихвен процент, по който банките работят, ако лихвите административно се застопорят - данъкоплатецът. Защо данъкоплатецът трябва да плаща загубите на даден бранш в икономиката", коментира Гарабед Минасян, проф. по икономика и бивш член на управителния съвет на БНБ. Според него предложението е на принципа "когато печеля, печеля само аз, когато губя, губи държавата".Според банкови мениджъри едно такова действие би било намеса в чисто пазарни отношения. Освен това лихвите по кредитите не са достигнали притеснителни нива, които биха направили вноските по кредитите непосилни за изплащане, е мнението им. Ако има проблем, то той е по-скоро по линия на очаквана безработица, което би довело до затруднения в обслужването на заеми, допълват те. Една такава стъпка би засегнала голям процент от портфейла от ипотечни кредити, тъй като за значителна част от кредитополучателите ипотеките са именно на единствено жилище, обясняват експерти. Неплащането на вноски по кредити би имало голям ефект върху дейността на банките по линия на приходи и ликвидност, допълват те.
