Новини

Новини

2004-09-13

Принтирай новината

"Икономист" предвижда бум на цените

Рубрика: Актуално Източник: Дневник

Share Share

Безспорен рекордьор е Хонконг, където повишението за второто тримесечие на годината е с 28.7 на сто срещу силния спад от 17% година по-рано. Следват Южна Африка с ръст от 25.5%, Нова Зенландия и Китай, съответно с 22.1% и 21%. Във Франция увеличението е от 14.5% за последната една година, а от началото на 2004 г. цените на недвижимата собственост на Острова са се покачили с 21.3%, въпреки че за миналия месец пазарът във Великобритания отчете спад от 0.6%. Като причина за понижението банкови експерти отчитат няколкото повишения на лихвения процент в страната от ноември 2003 г. Това е едва десетият път за 5 години, когато цените на недвижимите имоти се понижават, докато за периода са се удвоили, коментират анализатори. Цените в Германия също отчетоха лек спад, дължащ се основно на слабото потребление в страната като цяло. В най-скоро време се очаква тази тенденция да завладее Италия и Белгия. Според данни на "Икономист" цените на недвижимите имоти от развиващите се пазари също следват тази тенденция, основно благодарение на засиления интерес на чуждестранни инвеститори към все още неразработените пазари и възможностите за растеж в следващите няколко години. Намаляването на кредитния риск, стабилизирането на законодателството в страните кандидат-членки на Европейския съюз действат изключително благоприятно на бизнеса с недвижими имоти, коментират анализатори. От друга страна, в края на миналата седмица Европейската централна банка заяви, че ще следи отблизо движението на цените на сектора за недвижима собственост в еврозоната, тъй като те са индикатор за развитието на икономиките в тези страни. Освен това цените на имотите са важен фактор за решението на банката при определянето на лихвените проценти.