Новини за недвижими имоти

Новини за недвижими имоти

Хотелите по морето в края на сезона

Рубрика: Актуално Източник: imoti.net Средната цена на предлаганите за продажба хотели по Черноморието е доста солидна - малко над 1 милион евро в Бургаска област и 2.1 милиона във варненска област. Общия брой оферирани обекти е около 30.Абсолютен рекордьор по брой на хотелите "на тезгяха" е районът "Слънчев бряг" - Свети Влас.Половината от всички обекти на юг са именно тук.На север лидери са комплекс "Златни пясъци" и районът в местността "Ален мак" - по четири. При ниските цени лидер отново е Юга - хотел в Свети Влас може да се купи за 210 000 евро при средна стойност от 376 евро на квадрат. Цената е атрактивна, защото става дума за работещ обект, с пълното необходимо оборудване и обзавеждане.Хотелът е завършен през 2008 година и има 558 квадрата площ.Близо до това ценово равнище е и предложението за продажба на фамилна къща в Китен с почти същата квадратура - 580 м2. Тук обаче има изба, магазини на етаж нула и 4 етажа, в това число един мансарден. Жилищните помещения са обзаведени напълно. Най-евтино в района на Варна излиза покупката на къща в местността "Ален мак"- 447 000 евро.Сградата е построена наскоро и въпреки че има разрешение за ползване, не е работила като хотел. Общата и квадратура е 800 м2, което прави по 559 евро на квадрат. В сегмента на високите цени безспорен лидер е хотел в "Затни пясъци" с цена близо 14 милиона евро.Срещу това купувачът получава четиризвезден обзаведен хотел, ново строителство, на първа линия. Доста по-скромни са на юг - тук най-скъп е хотел в "Слънчев бряг"с цена 2.3 милион евро. При това обектът е работещ от 2004 г.и според офертата е със 100% пълняемост през сезона и 80% извън него. Общите изводи за сегмента на хотели по Черноморието в началото на есента на 2010 година са няколко: 1.На пазара вече го масовото предлагане на хотели при това на доста ниски средни цени от типа 350-400 евро на квадрат. Възможно е част от проблемните обекти да са преминали към съдия-изпълнители за продажба или да са реализирани от собствениците. 2.Замразяването на недовършените обекти и липсата на нови проекти вече се усеща на пазара като ограничено предлагане и стабилизиране на цените - средните за Черноморието на база офртите "продава" къ 27 септември са около 690 евро на квадратен метър. 3.Все още могат да се намерят хотели на цени, доста по-ниски от тези през 2006-2007 година и близо до цените на строителите.
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
bulgarianproperties.bg Българските имоти
stonehardpremier.bg Висшата лига на строителите в България и по света
barnes-bulgaria.com Престижни имоти от най-висок клас
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина