Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Хазяин менте завлича жени с наеми
Рубрика: Източник: Монитор Една от последните опарени е 50-годишната Мариана Антонова. На 9 юли тя се свързала с него, след като видяла офертата, публикувана във вестник. Попов най-любезно й обяснил по телефона, че обявата е актуална, и я поканил да разгледа апартамента.„Когато отидох на оглед, жилището не ми допадна особено, тъй като беше в много окаяно състояние. Когато започнахме да се пазарим за цената, Георги веднага се съгласи да я намали. В обявата се посочваше, че иска 160 лева на месец, но след много кратки преговори я свалихме на 150 лева, като условието беше да му платя и 50 лева депозит. На 13 юли си стиснахме ръцете и подписахме договор, като му наброих 200 лева. Той ми обясни, че имал много имоти и бил много богат човек. Притежавал голяма къща с фурна и ресторант в Криводол. Дори заяви, че негови наематели често се опитвали да го измамят и затова той държал всичко да си минава по законния ред”, разказа пред „Монитор” Марияна.
След като сключили сделката, двамата с приятеля й започнали да правят планове за предстоящия ремонт на апартамента. Обиколили магазините и сметнали колко пари ще са им нужни. На следващия ден обаче Георги се обадил и заявил, че сделката пропада.
„Не може да живееш в жилището. Аз постъпих в психодиспансер, понеже състоянието ми се влоши. Плюс това апартаментът не е мой, а на сина ми обяснил Попов и затворил телефона. В договора имало клауза, че ако наемодателят прекрати споразумението, се задължава да върне дадената сума в двоен размер. Той обаче не дал и стотинка на Марияна.
Опарената жена решила да разобличи измамника и помолила своя приятелка да се обади, за да попита дали обявата е още актуална. Когато вдигнал телефона, Попов обяснил на жената, че апартаментът наистина се отдава под наем, и също поканил новата си жертва на оглед. Пред нея разиграл същата постановка.
Докато двамата били в жилището му, Марияна отишла да си търси парите. Когато позвънила на вратата, Георги се притеснил и започнал да обяснява, че негова стара любовница го тормози. След кратък спор обаче той отново отказал да върне парите. На 17 юли Марияна решила да си потърси правата и подала жалба в полицията. От там й обяснили, че той е стар познайник на органите на реда. Срещу него имало още множество оплаквания от други пострадали, които също преметнал по тази схема.
Съвети срещу измамите
За да бъдат избегнати подобен тип измами, експерти препоръчват да се обръщаме към официални агенции, които се занимават с търсене и отдаване на жилища под наем. За целта единствено трябва да се свържем с тях и да им обясним какво точно търсим, останалото е тяхна работа. Практиката на повечето фирми е да вземат по 10 лева за всеки уреден оглед и при сключване на договор да им се плаща еднократно 50 процента от цената на първия наем. По този начин, ако попаднем на мошеник, фирмата посредник ще бъде потърпевшата страна, а не ние, обясняват специалистите. Освен това повечето официални фирми предлагат сделката да бъде сключена в присъствието на нотариус, което давало още по-голяма сигурност.
Обявата е още актуална
Обявата за наем на апартамента е все още актуална, научи „Монитор”. Човек на вестника се опита да наеме жилището, като се представи за син на жена, заинтересувана от офертата. След разговор с Попов репортер под прикритие отиде на оглед, придружаван от дама на име Цвети, която иска да вземе двете стаи, които се предлагат.
Срещата се състоя в жилището на столичния бул. „България”, където Георги дойде с разкопчан колан и във видимо неадекватно състояние. При вида на мъж той се притесни и в първия момент дори отказа да покаже жилището.
„Мисля, че по телефона казах, че обявата е само за жени”, обясни със строг тон наемодателят. След кратки уговорки обаче той се съгласи да ни заведе до апартамента. Оказа се наистина, че жилището е в плачевно състояние. Из всички стаи се носи миризма на тоалетна, стените са покрити с петна от влага, а прозорците не са мити от години.
„Това е, ако ви харесва, можем да се пазарим за цената. Ако искате, си направете ремонт. След като подпишем договор, ще ви дам ключа, за да се нанесете. Аз ще отида в къщата си в Криводол и няма да ви притеснявам изобщо”, обясни Попов. Докато огледът траеше, той не спираше да се поти, притеснен от присъствието на друг мъж в жилището, като постоянно задаваше въпроси кой къде работи и с какво се занимава. След края на срещата той обясни, че е готов на всякакви компромиси, само и само да вземем апартамента.
Аналогичен случай
Миналата година нашумя случай с фирма „Бетагруп” в столицата, чиито служителки бяха завлекли наематели с над 18 000 лева. Те дали под наем един и същи апартамент на 26 човека, като им вземали капаро от 200 до 400 лева. Жилището се намирало на ул. „Любен Каравелов” в София. Те били разкрити, след като две приятелки се похвалили една на друга, че са намерили много изгодна оферта. Оказало се, че става въпрос за едно и също жилище. Заради деянията си двете служителки - Снежина Кръстева и колежката й Таня Малинова, отидоха на съд, като срещу тях беше повдигнато обвинение за измама, за което се предвиждат до 6 години затвор.
