Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Грешки в кадастъра бавят сделки с имоти
Рубрика: Архив Източник: Dir.bgТя даде за пример как в Агенцията по вписванията била направена проверка на нотариален акт на един апартамент и се оказало, че вместо в кв. „Обеля”, където наистина се намира жилището, системата показвала, че то е в кв. „Надежда”. В кадастъра има пропуски, защото голяма част от източниците, които са използвани, са грешни или непълни. Някои геодезически фирми също не са заснели точно границите на имотите. В същото време хората не са участвали достатъчно активно при изготвяне на кадастралните карти за различните райони на България, обясни Александър Лазаров, изпълнителен директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър.
Той посочи, че много от хората не са се възползвали от правото си да направят корекции в картите. Ако не са направени възражения в законовите срокове, за поправяне на неточности в кадастъра се заплаща такса, уточни Лазаров. От думите му стана ясно още, че в около 50% от информацията в кадастъра има грешки.
Нотариуси разказаха и за други пропуски в кадастъра и имотния регистър. Често има грешни вписвания, при които купувачът фигурира като продавач или обратно. В други случаи пък купувачът на даден имот е дружество, а като собственик е вписано физическо лице. Тези пропуски обикновено излизат наяве, когато започне нова покупко-продажба на съответния имот. Излиза, че трябва да се проверява за всяка сделка дали е вписана правилно, оплакаха се нотариуси.
Проблем създавали и компютърните програми, които се използват за имотния регистър. Така, ако в един имот има няколко сгради пред компютъра вкъщи собственикът им вижда само една или две, защото в полето може да има само определен брой знаци. За да провери каква е информацията за всичките сгради в рамките на имота, трябвало да се правят проверки на място в службите по вписванията.
Самата система ИКАР, която предоставя онлайн справки от кадастъра и имотния регистър, е непълна, припомниха експертите. „70% от нотариусите при сделки проверяват хартиените носители, защото в електронните системи ги няма всички данни”, каза Димитър Танев, председател на Нотариалната камара.
В началото на юни сайтът на Търговския регистър беше блокиран и достъпът до данните за фирмите спря. Не можеха да се подават и документи по интернет. Тогава стана ясно още, че се предвижда се намаляване на тарифата на голяма част от таксите на Агенцията по вписванията.
