Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Форум обединява организаторите на търгове за имоти
Рубрика: Актуално Източник: За две години бройките на търговете за имоти, които се публикуват в най-голямата онлайн база данни са се повишили с над 160%. Когато преди време се обявяваха по около 200 търга на месец, днес месечните обявления надвишават 2000 бр. месечно. Това, освен индикатор за нарастващият проблем на кредитополучателите да обслужват дълговете си, означава и още нещо: пазарът “търгове и имоти” се увеличава драстично. Последствията, които води след себе си това обстоятелство са свързани с развитието и възможностите, които този пазар носи. Обслужването на пазара на търговете вече е в ръцете на хората, работещи в два основни бранша – банките и агенциите за недвижими имоти.В електронната поща на Targ.bg се получават редица запитвания от потенциални участници в търгове. Те ни питат дали и как може да им бъде помогнато да участват в един търг. Това е пазрна ниша, в която до момента действат твърде малко консултантски фирми. Участието в търг за имоти, независимо от кой е организиран, е специфична дейност, която има нужда от адекватна теоретична и практическа подготовка. Целта на сайта ни е да подпомогне желаещите да се включат в обслужването на този пазар, чрез публикуването на адекватни материали на сайта и организиране на семинари и обучения за желаещите да се запознаят с темата. Първото събитие от този вид е семинар на тема “търгове и имоти”, който ще се проведе на 31.05.2011 г. в гр. София.
Пред банките стоят редица проблеми, чието решение може да бъде намерено в търсенето на възможности за кредитиране на този пазар. По този начин банките ще могат да редуцират лошите си кредити като ги превърнат в кредити към платежоспособни получатели. Това ще допринесе за високата ликвидност на този пазар, за по-бързата възвръщаемост на инвестициите и постигането на по-добри резултати за всички участници в търговете – кредитори, длъжници и наддавачи.
В тази връзка Targ.bg организира семинар в гр. София, на 31 май, когато ще се обсъждат предизвикателствата и възможностите на пазара за търгове на имоти. Събитието ще се състои в зала “Пловдив” в Интерпред и ще събере представители на различни институции, които организират търгове за имоти. Основни лектори на срещата ще бъдат съдебни изпълнители, представители на столичната агенция за приватизация, представители на финансови и кредитни институции, представители на консултантски компании за частни търгове за имоти и юристи.
Основната цел на събитието е да запознае участниците с възможностите за закупуване на имоти, които са обявени на търг и да даде разяснения за потенциала на частните търгове. Лекторите ще представят основните стъпки, които следва да се предприемат от всеки наддавач, който желае да се включи в търг за имот. Ще се разгледат рисковете, които са свързани с този метод на продажба, възможностите за кредитиране на потенциалните наддавачи, както и съответната нормативна база.
В момент, в който на пазара е нужно прилагането на инструмент за ликвидност, ще бъде поставен акцент върху възможностите за продажба на недвижимо имущество чрез частен търг. Ще бъдат разгледани предимствата и недостатъците на този метод на продажба и ще се обсъдят предпоставките за успешната продажба на имот на търг.
