Новини за недвижими имоти

Фонд за земя излиза на борсата

На аукциони на борсата ще се предлагат права за участие в увеличението на капитала. Едно право дава възможност да се купи една акция по номиналната й стойност 1 лв.

Адванс Терафонд е дружество със специална инвестиционна цел, което ще инвестира предимно в земеделска земя с цел окрупняване и в поземлени имоти в урбанизирани райони.

Предвижда се общият размер на инвестициите да е 10.585 млн. лв, разпределен в диверсифициран портфейл от недвижими имоти. Инвестициите в земя са ограничени до 90% от балансовата стойност на активите на фонда, а в сгради - до 50%. "Цените на земеделските имоти са подценени поради разпокъсания им характер, но се наблюдава засилен интерес към инвестиции в окрупнени земеделски парцели и земи в урбанизирани територии", смятат от дружеството.

По принцип дружествата със специална инвестиционна цел са нискорискови и за реализиране на печалба от инвестицията са нужни поне няколко години. Адванс Терафонд няма да разпределя дивидент през първите две години. Предвижда се 2005 г. да приключи със загуба 136 750 лв. а 2006 с малка печалба от 72 618 лв - тогава капиталът трябва да е 10.65 млн. лв.