Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Фирмите дочакаха златно време за преселение
Рубрика: Актуално Източник: ТрудТипичен случай за релокация е Райфайзенбанк. Централата на компанията в София е на ул. “Гогол”. Мястото обаче не е достатъчно и през годините банката нае допълнително апартаменти в кв. “Яворов”. Сега институцията освобождава близо 15 апартамента, за да обедини звената си в офис центъра “Полиграфия”.
Консултантската компания “Ърнст&Янг” - България също се премести неотдавна, но с друг водещ мотив. Финансовите експерти се ширеха в покрайнините на столицата - в Бизнес парка. Според мениджъра в компанията Никола Куюмджиев позиционирането близо до центъра и до трасето на метрото се оказало важен фактор за задържане на служителите (цялото му мнение виж по-долу).
“Продължава тенденцията за преместване от нискокачествени офиси, в това число къщи и апартаменти, към висококачествени бизнес сгради”, коментира Владислав Кайзеров, мениджър “Офис площи” във “Фортън интернешънъл”. Той даде пример с компания за маркетингови изследвания, която е напуснала къща в центъра на София, за да наеме помещение в офис билдинг.
Очакванията, че новите сгради ще дойдат със суперниски цени, също не се оправдаха. Драстично свалят наеми само собственици, които са притиснати от големи банкови кредити. Най-качествените обекти с добро местоположение са търсени и държат цени, допълни Владислав Кайзеров.
Никола Куюмджиев, мениджър в “Ърнст и Янг” - България: Загубата на време е загуба на пари
От април 2005 г. офисът ни беше в Бизнес парка, преди това в НДК. В Бизнес парка проблем се оказа най-вече трудният достъп на нашите служители и клиенти. Първите две години беше драматично. Пътуването в една посока ми отнемаше час и половина. А загубата на време е загуба на пари.
По едно време немалка група напусна компанията. От проучване разбрах, че една от причините е местоположението. За да сме конкурентни и за да привлечем по-добри служители, за нас се оказа важно да подберем по-добра локация, с добър публичен транспорт, паркоместа, качествено изпълнение. Обиколихме всички нови и качествени сгради. Накрая изборът беше между две сгради. В крайна сметка получихме всичко, което търсиме - най-добрите условия като цена и качество. По лицата на служителите си пролича промяната.
Иван Балабанов, управител на “Юбисофт София”: Служителите избраха нова централа
Започнахме търсене на нов офис през октомври 2010 г. Предходният се намираше се в жк “Младост 2” - имаше ограничена площ, която не позволяваше Студиото да се развива с необходимите темпове. Затова взехме решение да се пренесем.
Търсенето отне няколко месеца поради специфичните ни изисквания за оборудване, вътрешна мрежова инсталация, разпределение на помещенията, обзавеждане, условия за сигурност и достъп.
След като ограничихме избора до няколко офиса, те бяха подложени на гласуване в Студиото, в което участваха всички служители на “Юбисофт София”. Мнението им определи финалното решение. Новият офис бе предпочетен поради голям брой предимства: удобно местоположение, много добро качество на довършителните работи и цялостно изпълнение.
