Новини за недвижими имоти

Енергийните паспорти- държавна далавера

Въвеждането на изискване за енергиен паспорт /ЕП/ на всички сгради над определена площ породи различни тълкувания и дебати. 

Претупаният набързо закон, останал изглежда нарочно в информационно затъмнение, ще разгони фамилиите на хиляди бедни семейства, твърдят повечето юридически експерти.

За администрацията, въвеждането на ЕП пък означава огромни приходи, които впрочем се очакват и от определен кръг от вече създадени фирми, за реализиране задължителните му предписания. Нещо повече. Вече са изказани съмнения, които съвсем не са неоснователни, че субективният фактор, при определяне на това, кои сгради са под или над определена площ, създава превъзходна питателна среда за подкупи, шуробаджанащина и криминализъм. 

За необходимостта от подобен закон и за истинските проблеми на българското енергийно безхаберие краноречиво говорят дори някои членове на СЕВ.

"Най-големият и неефективен консуматор на енергия в България е самата енергетика. 52 на сто са загубите при преработката и преноса на енергията, докато в ЕС средно загубите на енергия са около 35 на сто, каза на заседанието на Съвета по европейски въпроси председателят на Българската стопанска камара Божидар Данев.

Да, но законът едва ли ще бъде приложен, за да се извади енергиен паспорт на тази пуста нашенска енергетика. Трудно е да бъде опровергано подобно съмнение.

Само това, че поводът за спринтовото финализиране на закон, заради прилагането на две европейски директиви, без публичен дебат и без съобразяване с общественото мнение, не само излага българското законотворчество, но и компрометира стратегическа европейска идея.

Впрочем, администрацията все още не може да се оправи със скандалните реализации на европейските фондове и помощи, а ковачите на закони вече нагазват в нови територии, в чиито калища ще затънат милиони собственици на български сгради. 

Защото, нито един европейски законодател не би дръзнал дори да помисли, а още по-малко да предлага за приемане на една правна норма, която да накърнява, макар и малко, свещеното право на собственост и свободата на взимане на независими решения при управление на имот от неговия собственик. 

Според депутата Минчо Христов - поправките в Закона за енергийна ефективност са направени заради лобистки интереси, които ДАНС трябва да разследва. „Гледам негативно на поправката в Закона за енергийната ефективност, защото това беше един безпрецедентен пример за промяна на един закон, който е приет на първо четене без знанието на голяма част от народните представители”, каза той. 

„Изведнъж някак си по някакъв начин парламентът решава, че става дума за всички сгради, което – нека да си говорим направо - ще облагодетелства няколко фирми за сметка на милиони български граждани, които живеят в кооперации с разгърната над 1 000 кв. м. площ”.

Самият факт, че веднага след приемането на оспорвания закон на първо четене, не министърът на правосъдието, а от ведомството, отговарящо за сношенията на сегашната администрация с ЕС се е нагърбило със задачата да "бъдат дадени подробни обяснения за новия закон" буди учудване. Което за юристите е абсолютен правен нонсенс. 

Възникналият безпрецедентен казус, от който се накърняват интересите на милиони собственици на сгради, се превръща в бля-бля. Какво значат обяснения за намерения, след като колата се е преобърнала в дола?!

Може би някои "важни" държавни фактори са забравили, а може би въобще не се и сещат, че законите са за това, да се изпълняват, а не да се обясняват от чиновници и висши администратори, дори те да са министри.

Впрочем, дори българското законодателство е приело съответна законова материална база и законова процедура, които изрично и точно определят субектите, които имат не само правото, но и задължението да тълкуват и обясняват законите.

Което налага припомнянето- там за СЕВ и прочие тълкувателни субекти дори няма и буква.
Е, все пак остава надежда, че законът е приет само на първо четене и може да се пооправи.
Но, дали дяволите ще прочетат Евангелието както трябва следващия път?

Радослав Михайлов