Imoti.net
Новини за недвижими имоти
Енергийната ефективност е нов фактор в избора на имот
Рубрика: Актуално Източник: ТрудТова е така, защото построените днес сгради ще са в експлоатация десетилетия напред. През 2050 година те трябва да консумират 80% по малко енергия в сравнение със старите сгради, ако искаме да спазим принципа “20-20-20”, заложен в директивите на Европейския съюз. Затова, когато днес избираме имот, не трябва да подминаваме проблема за това как е построена сградата, в която ще живеем, казват експерти от строителния бранш. Иначе след време ще трябва да инвестираме отново в имота, за да го направим отговарящ на евростандартите.
Евродирективата включва изисквания за материали, изолация и качествено изпълнение на строителството. Принципът, заложен от Брюксел, е “тояга-морков-дайре” и ако изискванията са “тоягата”, то “морковът” е свързан с въвеждането на финансови стимули за инвестиции в енергийно ефективни сгради. Това може да са данъчни намаления или директни субсидии за спестяващите енергия жилища. “Дайрето” пък е свързано с боравенето в общественото пространство с темата за енергийната ефективност на домовете.
Вече имаме повишена роля на сертификатите за енергийна ефективност. Инспекциите за енергийна ефективност също стават все повече. Нараства и значението на енергийните сертификати и те често са определящи за вземането на решение от купувачите. Неслучайно все повече брокери започват разговора си с клиентите с информацията, че жилището, което предлагат, е в сграда със сертификат за енергийна ефективност. Едва след това идва въпросът с цената и условията на продажба.
Повече пари, дадени днес, ще се върнат при разумните купувачи утре, твърдят експертите и посочват, че значението на енергийната ефективност вече се усеща и на нашия пазар. Сериозните инвеститори не биха построили сграда, без тя да отговаря на европейските изисквания. В София и някои от по-големите градове в страната ни тези сгради стават все повече. А умните и мислещи с перспектива хора търсят именно такива имоти, които им гарантират намаляващи енергийни разходи в следващите години.
